Unser Ratgeber rund ums Wohnung verkaufen in Berlin

Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen, Berlin endlich den Rücken kehren? Oder haben Sie bereits ein Auge auf eine andere Immobilie geworfen, die Sie durch den Verkauf der alten finanzieren werden?

Egal, aus welchem Grund Sie Ihre Wohnung verkaufen – planen Sie ausreichend Zeit und lassen Sie sich professionell beraten. Welche Fehler Sie vermeiden sollten und wie Sie Ihre Wohnung zum bestmöglichen Preis verkaufen können, erfahren Sie in unserem Ratgeber.

Wohnung verkaufen in Berlin? Vermeiden Sie diese Fehler!

Eine Wohnung verkaufen in Berlin zur Zeit sehr viele Menschen. Die Immobilienpreise steigen kontinuierlich, die Nachfrage scheint unersättlich. Es lockt ein gutes und schnelles Geschäft. Doch Vorsicht: Handeln Sie nicht unüberlegt, wenn Sie Ihre Wohnung gewinnbringend verkaufen möchten. Ein Verkaufserfolg setzt sorgfältige Planung und eine professionelle Herangehensweise voraus. Welche Fehler machen andere Eigentümer, die Sie vermeiden können?

Sie ermitteln den falschen Preis

Viele Verkäufer machen schon bei der Wertermittlung ihrer Immobilie entscheidende Fehler. Sie orientieren sich am alten Kaufpreis oder ihren Mitbewerbern, ohne dabei den aktuellen Markt, Veränderungen im Umfeld oder an der Immobilie selbst in Betracht zu ziehen. Die Folge: Sie setzen den Kaufpreis zu hoch an und schrecken potentielle Käufer ab. Oder sie verlangen zu wenig und verlieren dadurch bares Geld.

Sie vermarkten die Wohnung unzureichend

Auch die Vermarktung muss geübt sein. Wer ein lückenhaftes Exposé schreibt oder unscharfe Bilder ohne Tageslicht schießt, darf sich über mangelndes Interesse nicht wundern. Gleiches gilt für die Anzeigenschaltung. Ja, sie ist aufwändig. Deshalb dürfen Sie aber nicht nur auf einer einzigen Plattform schalten und dann aufs Beste hoffen. Sonst erreichen Sie nur wenige Menschen mit Ihrem Angebot.

Sie verhandeln nicht richtig

Dem Verkaufsabschluss näher kommend vergessen viele Eigentümer ein entscheidendes Element: Geduld. Oft geben sie zu schnell nach, wenn der Käufer Druck ausübt oder vom Kauf scheinbar zurücktreten will. Für Verhandlungen brauchen Sie Fingerspitzengefühl, Erfahrung und Geschick, wenn Sie den für Sie besten Preis aushandeln möchten.

Sie vergessen Details im Vertrag

Wer einen Käufer gefunden hat, muss schnell einen Vertrag aufsetzen. Dabei verlassen sich viele auf allgemeine Vorlagen oder geben die Aufgabe an den Notar ab. Allerdings sollte jeder Kaufvertrag individuell abgestimmt sein – und zwar auf die von Ihnen und dem Interessenten abgesprochenen Details. Nur so spiegelt der Vertrag Ihre Absprachen genau wider.

Wohnung verkaufen in Berlin – mit WERNEBURG IMMOBILIEN

Für viele Eigentümer ist die eigene Immobilie eine Herzensangelegenheit. Die Suche nach einem geeigneten Käufer wird nicht selten auch emotional, niemand möchte die geliebte Wohnung in die falschen Hände geben.

Aus diesem Grunde verstehen wir unsere Arbeit wie die eines Hochzeitsplaners: Wir setzen Ihre Wünsche feinfühlig um, nehmen Ihnen alle organisatorischen Aufgaben ab und sorgen für eine rundum gelungene Vermählung zwischen Wohnung und Käufer.

Unsere Leistungen im Überblick

Unsere Immobilienmakler sind professionell ausgebildet, verfügen über exzellente Marktkenntnisse und arbeiten mit Leidenschaft. Transparenz, Zuverlässigkeit und kundenorientierter Service stehen für uns an erster Stelle. Unser breites Leistungsangebot beinhaltet:

  • Unabhängige Wertermittlung unter Berücksichtigung des aktuellen Marktes
  • Detaillierte Recherchearbeit und Prüfung von Mietvertrag, Hausgeldabrechnung, Teilungserklärung, Beleihungsunterlagen, Grundbuchauszug u.v.m.
  • Kleinere Reparaturen und Verschönerungsarbeiten durch unsere Profis
  • Konzeption und Erstellung von Werbematerial, z. B. Fotos und Videos, Texte, Farbexposé mit Grundriss, Lagepläne, Aktions-Flyer, Plakate, Newsletter
  • Professionelle Anzeigenschaltung in verschiedenen Printmedien und Online Portalen sowie deren regelmäßige Pflege
  • Organisation und Durchführung von Einzelbesichtigungsterminen auch bei Abwesenheit des Eigentümers
  • Bonitätsprüfung der Kandidaten unter Einbindung eines Finanzierungspartners
  • Kompetente Verhandlungsführung, Koordination mit Banken sowie Vertrags- und Notarservice
  • After-Sales-Management mit Schlüsselübergabe, Erstellung aller nötigen Unterlagen, Umzugshilfe für ehemaligen Eigentümer und Unterstützung bei der Immobiliensuche
  • Regelmäßige Berichterstattung und jederzeit umfassende und persönliche Beratung

Jetzt Kontakt aufnehmen

Der Verkauf Ihrer Eigentumswohnung soll vor allem eins sein: erfolgreich. Wir freuen uns, wenn Sie sich bei dieser nicht immer ganz leichten Entscheidung an uns wenden. Für mehr Informationen zu unseren Dienstleistungen können Sie sich unsere Ratgeber-Broschüre herunterladen. Oder rufen Sie uns einfach an.

Unser Service

Mit uns als Partner Ihre Wohnung in Berlin verkaufen

WERTERMITTLUNG

Wir ermitteln den optimalen und aktuellen Mietwert Ihrer Immobilie

EXPOSÉ

Wir erstellen ein aussagekräftiges – ansprechendes Exposé Ihrer Wohnung

MARKETING

Wir bewerben Ihre Immobilie in verschiedenen Online- und Druckmedien

BESICHTIGUNGEN

Wir übernehmen die Besichtigungen und Prüfen die Bewerber nach Ihren Vorgaben

VERTRAGSSERVICE

Wir erstellen die Mietverträge für Sie – auf Wunsch regeln wir auch die Kaution

ÜBERGABE

Wir übergeben die Wohnung an Ihren neuen Mieter und erstellen die notwendigen Protokolle

Wir unterstützen Sie bei allen Schritten und stehen Ihnen zur Seite

Mit uns als Partner einfach Ihre Wohnung / Eigentumswohnung in Berlin verkaufen

 

Warum Werneburg Immobilien?

20 Jahre im Berliner Markt


zuverlässig, effektiv, kompetent


ehrlich und engagiert


ausgezeichnete Bewertungen


exzellente Beratung


kompetentes Team


Stimmen unserer Kunden

  • Herr Werneburg hat sich sehr gut gekümmert und war bei Fragen für uns immer da. Insgesamt eine sehr gute Beratung / Vermittlung.
    Besonders positiv bei der Vermittlung fand ich den zügigen und zuverlässigen Einsatz für die Verkaufsangelegenheit.
    Wenn man einen kompetenten und zuverlässigen Makler sucht, ist Herr Werneburg genau der Richtige. Top Leistung!
  • Herr Werneburg hat uns zu jeder Zeit fair und kompetent beraten. Er stand uns zu jeder Zeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.
    Schnelle und freundliche Aufnahme der Interessen an Angebot. Ich würde den Makler auf jeden Fall weiter empfehlen.
    Wir wurden beim zu jeder Zeit kompetent und freundlich beraten und auch der Service seiner Mitarbeiterin war sehr gut.

Kontaktieren Sie uns

Möchten Sie zurückgerufen werden? Nennen Sie uns Datum und Uhrzeit

Akzeptieren unserer AGB´s, Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung AGB´s | Widerrufsbelehrung | Datenschutzerklärung
[recaptcha]
plus-square
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram