Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Berlin

Wissenswertes über Berlin

Berlin liegt im Osten Deutschlands. In der Hauptstadt leben rund 3.850.809 Einwohner. Damit ist Berlin die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands.

Bekannt ist Deutschlands Hauptstadt unter anderem für das Reichstagsgebäude, dem Sitz des Deutschen Bundestages. Darüber hinaus stellen das Brandenburger Tor, die Siegessäule und der Fernsehturm bekannte Wahrzeichen der Stadt dar.

In Berlin können aber nicht nur zahlreiche Wahrzeichen betrachtet werden, sondern in der Stadt gibt es auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob Besuch im Musical oder in einer Show im Stage Theater des Westens, Theater am Potsdamer Platz oder im Friedrichstadtpalast, Shopping an einer der zahlreichen Einkaufsstraßen oder Besuch der Museumsinsel – Berlin bietet eine enorme kulturelle Vielfalt.

Vielfältig ist auch die Bebauung in Berlin: Neben Villen in Grunewald und Lichterfelde finden sich in Köpenick zum Beispiel Altbauwohnungen und in Lichtenberg unter anderem Einfamilienhäuser. Für Immobilien in Berlin werden, besonders in exklusiven Stadtteilen wie Grunewald, Preise von bis zu 10.000.000 Euro gezahlt.

Die Infrastruktur in der Hauptstadt ist gut. Neben dem Flughafen BER verfügt die Stadt unter anderem über einen Hauptbahnhof sowie über ein gut ausgebautes U- und S-Bahn-Netz sowie verschiedene Autobahnanschlüsse.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Berlin.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 4497 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -11,0 % innerhalb eines Jahres und 19,9 % seit Q4 2019.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2023
∅ € 4.497 / m²
Aktuell: Q4 2022
∅ € 5.050 / m²
-11,0 %

in 12 Monaten

19,9 %
seit Q4 2019
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 4.893 / m²
€ 5.895 / m²
€ 5.018 / m²
€ 4.944 / m²
€ 3.789 / m²
€ 5.396 / m²
€ 4.405 / m²
€ 4.386 / m²
€ 4.382 / m²
€ 5.078 / m²
€ 4.045 / m²
€ 3.798 / m²
€ 3.340 / m²
€ 3.712 / m²
€ 5.187 / m²
€ 4.327 / m²
€ 4.087 / m²
€ 5.124 / m²
€ 4.870 / m²
€ 6.949 / m²
€ 4.547 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Berlin.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 4174 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -3,4 % innerhalb eines Jahres und 24,4 % seit Q4 2019.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2023
∅ € 4.174 / m²
Aktuell: Q4 2022
∅ € 4.322 / m²
-3,4 %

in 12 Monaten

24,4 %
seit Q4 2019
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 6.738 / m²
€ 5.672 / m²
€ 5.356 / m²
€ 5.322 / m²
€ 4.866 / m²
€ 5.790 / m²
€ 5.169 / m²
€ 5.350 / m²
€ 4.392 / m²
€ 5.559 / m²
€ 3.976 / m²
€ 4.999 / m²
€ 2.901 / m²
€ 3.257 / m²
€ 4.657 / m²
€ 3.738 / m²
€ 3.450 / m²
€ 4.907 / m²
€ 4.393 / m²
€ 5.181 / m²
€ 4.169 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Berlin.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 15.84 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,2 % innerhalb eines Jahres und 37,0 % seit Q4 2019.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2023
∅ € 15,84 / m²
Aktuell: Q4 2022
∅ € 14,91 / m²
6,2 %

in 12 Monaten

37,0 %
seit Q4 2019
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 18,86 / m²
€ 18,89 / m²
€ 17,60 / m²
€ 18,00 / m²
€ 14,34 / m²
€ 17,79 / m²
€ 16,74 / m²
€ 17,03 / m²
€ 15,65 / m²
€ 16,37 / m²
€ 15,29 / m²
€ 15,35 / m²
€ 14,37 / m²
€ 14,57 / m²
€ 15,80 / m²
€ 14,95 / m²
€ 14,41 / m²
€ 17,93 / m²
€ 15,69 / m²
€ 19,33 / m²
€ 15,60 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Berlin.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 11.77 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 8,5 % innerhalb eines Jahres und 24,8 % seit Q4 2019.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2023
∅ € 11,77 / m²
Aktuell: Q4 2022
∅ € 10,85 / m²
8,5 %

in 12 Monaten

24,8 %
seit Q4 2019
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 16,80 / m²
€ 14,02 / m²
€ 13,64 / m²
€ 14,75 / m²
€ 12,59 / m²
€ 14,84 / m²
€ 13,66 / m²
€ 14,39 / m²
€ 12,08 / m²
€ 14,53 / m²
€ 10,80 / m²
€ 13,79 / m²
€ 9,70 / m²
€ 8,51 / m²
€ 12,51 / m²
€ 11,15 / m²
€ 10,00 / m²
€ 12,78 / m²
€ 11,95 / m²
€ 13,09 / m²
€ 11,61 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung in Berlin
Altersgruppen in Berlin
Beschäftigungsentwicklung in Berlin
Haushaltsgrößen in Berlin
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