Immobilienpreise in Berlin
Wissenswertes über Berlin
Berlin liegt im Osten Deutschlands. In der Hauptstadt leben rund 3.850.809 Einwohner. Damit ist Berlin die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands.
Bekannt ist Deutschlands Hauptstadt unter anderem für das Reichstagsgebäude, dem Sitz des Deutschen Bundestages. Darüber hinaus stellen das Brandenburger Tor, die Siegessäule und der Fernsehturm bekannte Wahrzeichen der Stadt dar.
In Berlin können aber nicht nur zahlreiche Wahrzeichen betrachtet werden, sondern in der Stadt gibt es auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob Besuch im Musical oder in einer Show im Stage Theater des Westens, Theater am Potsdamer Platz oder im Friedrichstadtpalast, Shopping an einer der zahlreichen Einkaufsstraßen oder Besuch der Museumsinsel – Berlin bietet eine enorme kulturelle Vielfalt.
Vielfältig ist auch die Bebauung in Berlin: Neben Villen in Grunewald und Lichterfelde finden sich in Köpenick zum Beispiel Altbauwohnungen und in Lichtenberg unter anderem Einfamilienhäuser. Für Immobilien in Berlin werden, besonders in exklusiven Stadtteilen wie Grunewald, Preise von bis zu 10.000.000 Euro gezahlt.
Die Infrastruktur in der Hauptstadt ist gut. Neben dem Flughafen BER verfügt die Stadt unter anderem über einen Hauptbahnhof sowie über ein gut ausgebautes U- und S-Bahn-Netz sowie verschiedene Autobahnanschlüsse.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 4497 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -11,0 % innerhalb eines Jahres und 19,9 % seit Q4 2019.
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Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 4174 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -3,4 % innerhalb eines Jahres und 24,4 % seit Q4 2019.
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Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 15.84 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,2 % innerhalb eines Jahres und 37,0 % seit Q4 2019.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 11.77 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 8,5 % innerhalb eines Jahres und 24,8 % seit Q4 2019.
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