12524
Berlin-Treptow

Wohnen in ruhiger und begehrter Lage in Altglienicke ***Balkon***EBK***


549 € Kaltmiete
Stellplätze
0
Terrasse oder Balkon
Badezimmer
0
Zimmer
2

Die Wohnung liegt im Südosten Berlins, im Bezirk Treptow-Altglienicke, zwischen dem Flughafen BER und dem Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof – WISTA. Altglienicke zeichnet sich durch eine grüne Wohngegend aus und bietet eine schnelle Verkehrsanbindung zur Innenstadt Berlins. Der Stadtteil besteht aus mehreren kleinen Siedlungen mit freistehenden Einfamilien- und Reihenhäusern, darunter auch einige aus den 1920er- und 1930er-Jahren wie die berühmte ‚Tuschkastensiedlung‘ von Bruno Taut. Ein markantes Wahrzeichen von Altglienicke ist der Wasserturm in der Schirnerstraße, entworfen von Heinrich Scheven und erbaut zwischen 1905 und 1906. Im historischen Dorfkern rund um die Pfarrkirche von 1895 sind viele alte Gebäude erhalten geblieben. Die Buslinie 163 ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine Verbindung zum S-Bahnhof Adlershof und S-Bahnhof Grünau.
Die großzügig geschnittene Wohnung mit 41,11 m² befindet sich in der zweiten Etage und bietet einen lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Der Flur ist mit Fliesen ausgestattet, während der Wohn- und Schlafbereich mit einem eleganten dunklen Teppichboden versehen ist. In der Küche steht dem Mieter eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage (Fernwärme), und Telefon- sowie Kabelanschlüsse sind vorhanden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, und den Mietern des Hauses steht ein gemeinsamer Waschkeller zur Verfügung.
– Zentralheizung + Warmwasser – Balkon – Teppich – gefl. Duschbad – Küche + Bad mit Fenster – Abstellkammer – Telefonanschluss – Kabelanschluss – Waschmaschinen-Raum – Keller
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Objektangaben

Objektnummer:7953
Wohnfläche:41,11 m²
Verfügbar ab:01.04.2025
Etage:2
Zimmer:2,0

Kosten

Nettokaltmiete:549,00 €
Nebenkosten:160,00 €
Warm-/Endmiete:709,00 €
Heizkosten enthalten:Ja

Ausstattung

Baujahr:1998
Küche:Einbauküche
Boden:Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:13.07.2028
Endenergiebedarf:106.90 kWh/(m²*a)
Baujahr:1998

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Alexander Werneburg
Alexander Werneburg
Tel.: 030 / 666 55 666

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