12247
Berlin-Steglitz

Sonnige DG-Wohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage**Sonnenterrasse**Parkett**Aufzug**


839 € Kaltmiete
Stellplätze
0
Terrasse oder Balkon
1
1
Badezimmer
0
Zimmer
3

Die Mietwohnung befindet sich in Steglitz (Lankwitz) in einer ruhigen Straße, in zweiter Baureihe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten auf der Kaiser-Wilhelmstraße erreichbar. Das Stadtbad Lankwitz und der Gemeindepark bieten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der S-Bahnhof Lankwitz ist etwa 8-10 Gehminuten entfernt. Die Buslinie 187 verkehrt in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Flur aus gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit Zugang zur Terrasse, das geräumige Schlafzimmer (ca. 17 m²), ein praktisches Arbeitszimmer (ca. 9 m²) sowie die Küche und das Badezimmer. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur Verfügung steht. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. In der gesamten Wohnung, abgesehen von Küche und Bad, liegt Parkettfußboden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, und sowohl Telefon- als auch Kabelanschlüsse sind vorhanden. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare! Die Bilder sind entstanden, bevor der jetzige Mieter eingezogen ist.
– Zentralheizung + Warmwasser – SW-Terrasse – Parkettfußboden – EBK mit Herd – gefl. Wannenbad mit Oberlicht – Einbauschrank im Flur – Telefonanschluss – Kabelanschluss – Aufzug
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Objektangaben

Objektnummer:7876
Wohnfläche:77,82 m²
Verfügbar ab:01.01.2025
Etage:3
Zimmer:2,5
Balkone:1,0
Terrassen:1,0

Kosten

Nettokaltmiete:839,00 €
Nebenkosten:436,00 €
Warm-/Endmiete:1.275,00 €
Heizkosten enthalten:Ja

Ausstattung

Baujahr:1993
Küche:Einbauküche
Boden:Parkett
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Oel
Effizienzklasse:D
Gültig bis:18.12.2028
Endenergieverbrauch:129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1993
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Alexander Werneburg
Alexander Werneburg
Tel.: 030 / 666 55 666

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