10409
Berlin-Prenzlauer Berg

***MV ist für 1 Jahr befristet***- Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Küchenzeile, unweit dem Ernst-Thälmann-Park


598 € Kaltmiete
Stellplätze
0
Terrasse oder Balkon
1
Badezimmer
0
Zimmer
2

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Prenzlauer Berg, nur einen Steinwurf von der Greifswalder Straße entfernt. Dieser lebendige Stadtteil bietet eine Fülle an kulturellen und subkulturellen Angeboten. Von gemütlichen Kneipen und kleinen Bühnen bis hin zu angesagten Musik-Locations ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Ein Highlight ist die Kulturbrauerei, wo regelmäßig spannende Ausstellungen und Events stattfinden. Dank der verkehrsgünstigen Lage des Objekts sind Sie schnell im Berliner Umland oder auf der Autobahn, aber auch das Stadtzentrum erreichen Sie in kürzester Zeit. Der S-Bahnhof Greifswalder Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Hülle und Fülle entlang der Greifswalder Straße. Für Erholung und Entspannung bieten sich der nahe gelegene Ernst-Thälmann-Park oder der Volkspark Anton Saefkow an, ideal für entspannte Spaziergänge und Ruhepausen vom städtischen Trubel.
Der Mietvertrag wird befristet bis März 2026 abgeschlossen, da Eigenbedarf besteht. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde um 1911 erbaut und Ende der 90er Jahre saniert. Der grüne Innenhof bietet Fahrradabstellplätze. Die Wohnung liegt in der 4. Etage (ohne Aufzug). Vom Flur/Eingangsbereich gelangen Sie über einen weiteren ca. 11m langen Flur, von dem aus das geräumige Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer sowie die Küche zu erreichen sind. Das Wohnzimmer liegt ruhig zum Hof hinaus. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung bereitgestellt wird. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung – außer in Küche und Bad – ist abgezogener Dielenboden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
– Zentralheizung + Warmwasser – Balkon – abgez. Dielen – kleine Küchenzeile – gefl. Wannenbad – Küche mit Fenster – Telefonanschluss – Kabelanschluss – Keller
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Objektangaben

Objektnummer:7974
Wohnfläche:69,42 m²
Verfügbar ab:ab sofort
Etage:4
Zimmer:2,0
Balkone:1,0

Kosten

Nettokaltmiete:598,00 €
Nebenkosten:225,00 €
Warm-/Endmiete:823,00 €

Ausstattung

Baujahr:1911
Küche:Einbauküche
Boden:Dielen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Fernwärme
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Fern
Effizienzklasse:D
Gültig bis:14.01.2029
Endenergieverbrauch:122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1911

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Alexander Werneburg
Alexander Werneburg
Tel.: 030 / 666 55 666

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