Wunderschöne Wohnung mit Garten in Wald- und Havelnähe *Bezugsfrei nach Vereinb.*Sonnenterasse*Parkett*KFZ- Stellpl.*

16761 Hennigsdorf, Terrassenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage, bestehend aus 9 freistehenden Mehrfamilienhäusern, wurde 1999 aufwendig erbaut. Die hier angebotene Wohnung wird seit diesem Zeitpunkt durch die Eigentümer selber bewohnt. Nach Rücksprache wird die Wohnung bezugsfrei. Die Häuser sind voll unterkellert bzw. verfügen über Hobbyräume. Kfz-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Anlage hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und wird überwiegend durch Eigennutzer bewohnt.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur/Eingangsbereich, von hieraus gehen alle Zimmer ab. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit anschließender Sonnenterrasse und Garten, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in den großen, beheizten Hobbyraum (ca. 35m²), im UG. Hier befindet sich noch zusätzlich ein Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Das UG ist auch separat über die untere Etage zu erreichen. Im EG liegt, bis auf Küche und Bad, Parkettfußboden. Das UG ist mit Laminatfußboden ausgestattet.

Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss ca. 90m², Untergeschoss ca. 45m²

Die Wohnung wird mit einem Sondernutzungsrecht für den Garten, ca. 200m², verkauft. Weiterhin gehört ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung, der zusätzlich 10.000 EUR kostet. Das monatliche Wohngeld beträgt 341,61 EUR inkl. 56,90 EUR Instandhaltungsrücklage. Das Wohngeld beinhaltet alle Betriebs- und Nebenkosten wie auch Heizung und Warmwasser.

Wenn Sie die Natur und die Ruhe lieben, die Nähe zum Wasser schätzen und die Vorzüge und Nähe Berlins mögen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Sonnenterrasse
- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht (ca. 200m²)
- Parkett/Laminat
- gefl. Wannenbad
- Gäste WC
- Bad + Küche mit Fenster
- Kfz-Stellplatz
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Hennigsdorf liegt an der nordwestlichen Stadtgrenze von Berlin, die hier zum großen Teil durch die Havel gebildet wird. Mit seiner attraktiven Lage am Wasser und der guten Verkehrsanbindung ist Hennigsdorf eine ideale Wohnlage auch für Familien. Im neuen Stadtzentrum mit Fußgängerzone sind attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsbereiche entstanden. Kitas sowie Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Das Berliner Zentrum ist in einer guten halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Bus 136 gelangen Sie schnell zum S-Bahnhof Hennigsdorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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