Schöne EG Wohnung, unweit dem Volkspark Prenzl. Berg ***Sonnenterrasse mit Garten***EBK***Duschbad***

13055 Berlin-Lichtenberg, Terrassenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bitte bewerben Sie sich vorab, um sich für einen Besichtigungstermin zu registrieren. Den Bewerbungsbogen finden Sie als Pdf-Datei/Bildanlage unter: https://werneburg-immobilien.de/downloads/Bewerbungsbogen-Whg-neu-2018.pdf

Die Wohnung liegt im EG eines futuristisch, aussehendem Mehrfamilienhauses (BJ´2014). Fahrradabstellplätze, ein Kellerraum, sowie ein eigener Garten (Sondernutzungsrecht) mit Terrasse (ca. 12,32m²) stehen dem Mieter zur Verfügung.

Angekommen betreten Sie den Flur/Eingangsbereich, welcher Sie in das Herzstück der Wohnung - dem ca. 23,85 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich geleitet. Von hier aus geht die große Sonnenterrasse (ca. 12,32m²), mit eigenem Gartenanteil (ca. 15m²) ab. Ein innenliegendes Badezimmer (mit bodentiefer Dusche, Hänge-WC, Handwaschbecken) ist ebenfalls über dem Flur zu erreichen. Im Wohnbereich befindet sich eine Küchenzeile mit E-Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank), die dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Im Flur- und Wohnbereich liegt Parkettfußboden, das Badezimmer ist gefliest. Aufgrund der bodentiefen Fenster im Wohnbereich, kommt genügend Licht und Wärme in die Wohnung. An den Fenstern befinden sich elektrisch bedienbare Rollläden, die auch zur Sicherheit beitragen. Ein weiteres Highlight ist die elektrisch bedienbare Markise, die über die gesamte Frontseite der Wohnung geht und somit auch bei heißen Sonnentagen für genügend Schatten sorgt.

Über eine separat steuerbare Fußbodenheizung wird die Wohnung beheizt. Eine Videogegensprechanlage rundet die Sicherheit in der Wohnung ab. Telefon- und Kabelanschluss liegen an.

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Fußbodenheizung
- große Sonnenterrasse (ca. 12,32m²)
- Gartenanteil - Sondernutzungsrecht (ca. 15m²)
- Parkettfußboden
- gefl. Duschbad
- offener Küchenbereich mit EBK inkl. E-Herd + Kühlschrank
- Kabel-Telefonanschluss
- Videogegensprechanlage
- elektr. Markise
- elektr. Rollläden
- Keller
- Fahrradkeller

Sonstige Informationen

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Lage

Die zentral und dennoch ruhig gelegene Wohnung befindet sich in Lichtenberg/OT Alt-Hohenschönhausen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Konrad-Wolf-Str., das Sportforum Berlin sowie den Volkspark Prenzlauer Berg. Wichtigste öffentliche Verkehrsmittel sind Straßenbahnen und Busse; mit der Straßenbahnlinie M5 gelangen Sie schnell zum S-Bahnhof Landsberger Allee. Parkanlagen, Gärten und Laubenkolonien sowie die Grünanlagen am Ober-, Oranke- und am Faulen See machen diesen Bezirk noch attraktiver. Hauptgeschäftsstraßen sind die Landsberger Allee und die Konrad-Wolf-Straße. Die wichtigsten Einkaufs- und Dienstleistungszentren sind das "Hohenschönhauser Tor" (Konrad-Wolf-Str.), das "Storchenhof-Center" (Hauptstr.) und das "Allee-Center" (Landsberger Allee).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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