Wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung in idyllischer Wohnlage ***Laminat***EBK***

12437 Berlin-Treptow, Wohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus (BJ`1912) hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Der Innenhof ist großzügig angelegt, hier befinden sich ein Baumhaus mit Spielecke, eine begrünte Sitzecke sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz. Im Jahr 2017 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage und verfügt über ein großes Wohnzimmer (ca. 20m²) mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer (ca. 10m²) sowie ein innenliegendes Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräten (Kühlschrank, Backofen, Herdplatte) ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC. In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Bad, liegt Laminatfußboden.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. In der Wohnung liegen Kabel- und Telefonanschluss. Ein Kellerabteil steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,00 EUR, die Gesamtmiete beläuft sich auf mtl. 500,00 EUR. Die Höhe des Wohngeldes beträgt mtl. 256,64 EUR inkl. 91,64 EUR Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

- Zentralheizung und Warmwasser
- Laminatfußboden
- EBK mit E-Geräten
- gefl. Wannenbad
- Küche mit Fenster
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss
- Keller

Sonstige Informationen

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Lage

Die Eigentumswohnung liegt im Bezirk Treptow-Baumschulenweg, in idyllischer Wohnlage. Zentrale Achse des Ortsteils ist die bis ans Spreeufer führende Baumschulenstraße, auf der sich viele Ladengeschäfte und Dienstleistungseinrichtungen befinden. Das öffentliche Verkehrsnetz ist über dem S-Bahnhof Baumschulenweg und den Buslinien (166, 170, 265) gut ausgebaut. Über die nahegelegene Stadtautobahn (AS Späthstraße) sind die Berliner City, als auch der Flughafen Schönefeld schnell zu erreichen. Der Treptower Park und der Plänterwald, die beide an der Spree liegen, laden zur aktiven Freitzeitgestaltung ein. Das Arboretum an der Späthstraße ist ein lohnendes Ziel für Naturfreunde.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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