Kapitalanleger aufgepasst! Sonnige Singlewohnung nahe der Königsheide! ***Laminat/PVC***Wannenbad***

12487 Berlin-Treptow, Wohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 4-geschossige Wohnhaus wurde 1950 erbaut und 1997 umfangreich saniert. Der Eingang erfolgt auf der Rückseite des Gebäudes. Zu dem Haus gehören Kellerräume sowie ein Fahrradraum für die Gemeinschaft.

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt in der 3. Etage und umfasst ein Wohn/Schlafzimmer (ca. 16m²), eine Küche (ca. 7m²) sowie ein Badezimmer. Die gesamte Wohnung liegt zur Straßenseite. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Fenster spendet genügend Tageslicht. Die Küche bietet Platz für eine kleine Sitzecke, die Einbauküche gehört dem Mieter. In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Bad, liegt Laminatfußboden bzw. PVC.

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung (Fernwärme). Telefon- und Kabelanschluss liegen an.

Sollten Sie eine solide Kapitalanlage suchen kann ich Ihnen diese Wohnung empfehlen. Die letzte Mietanpassung wurde 2018 durchgeführt. Der Mieter zahlt eine monatliche Kaltmiete von 226,48 EUR, die Gesamtmiete beträgt 317,48 EUR. Das Wohngeld beträgt monatlich 166,60 EUR inkl. 8,80 EUR Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

- Zentralheizung+Warmwasser
- Laminat
- gefl. Wannenbad
- Bad + Küche mit Fenster
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Keller

Sonstige Informationen

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Das Objekt befindet sich im Sterndamm im Bezirk Treptow-Johannisthal. Die nahegelegene Königsheide lädt zur erholsamen und aktiven Freizeitgestaltung ein. Die verkehrsgünstige Lage des Objektes ermöglicht eine rasche Verbindung ins Berliner Umland und zur Autobahn, aber auch in die City gelangen sie in kurzer Zeit. In wenigen Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof Schöneweide - auch zu Fuß. Fußläufig liegt der Filmpalast 'Astra'. Genügend Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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