Kapitalanleger aufgepasst! Schöne Single-Wohnung in Heiligensee, nahe dem Berliner Stadtforst ***Laminat***

13503 Berlin-Reinickendorf, Wohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohneigentumsanlage besteht aus 40 Wohneinheiten und unterteilt sich in Haus 1 und Haus 2. Die Mehrfamilienhäuser wurden 1995 erbaut, sind voll unterkellert und verfügen über eine Tiefgarage.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des ersten Hauses und ist auch für gehbehinderte Menschen gut zu erreichen. Sie besteht aus einem großen Wohnbereich mit einer integrierten Küchenzeile, sowie einem Raumhoch gefl. Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Der Flur und Wohnbereich ist mit Laminatfußboden ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Kabel- und Telefonanschluss liegen an.

Das monatliche Wohngeld beträgt 160,98 EUR zzgl. 16,38 EUR Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 289,00 EUR, die Gesamtmiete beläuft sich auf 374,00 EUR im Monat.

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Erker
- Laminat
- offener Küchenbereich zum Wohnzimmer
- Einbauküche mit E-Geräten
- gefl. Duschbad mit WM-Anschluss
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im Bezirk Reinickendorf, im beschaulichen Stadtteil Heiligensee, nahe der Stadtgrenze und dem Berliner Stadtforst. Der Ortsteil ist eine Gartenstadt mit Ein- und Mehrfamilienhaussiedlungen unterschiedlicher Qualität, teilweise Kleinsthäuser und auch einige stattlichen Bungalows. Fast im Grünen und trotzdem mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstelle Schulzendorfer Straße bietet eine gute Anbindung an den Cityverkehr. Der Bus hält direkt vor der Haustür, fußläufig ist der S-Bahnhof Heiligensee gut zu erreichen. Die Infrastruktur des Ortsteils ist gut. Gute Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das "Märkische Zentrum") sind in naher Umgebung vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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