Gut vermietete Wohnung in Französisch Buchholz ***Sonnenbalkon***Laminat***Lift***

13127 Berlin-Pankow, Wohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die unterkellerte Wohnanlage (BJ´1999) besteht aus 12 Wohneinheiten und verfügt über Kfz-Stellplätze auf dem Hof. Weiterhin befindet sich hier noch ein kleiner Kinderspielplatz. Der Mietergemeinschaft steht im Kellerbereich ein separater Trockenraum sowie ein Abstellraum für Kinderwagen/Fahrräder zur Verfügung.

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 4. Etage und ist mit dem Fahrstuhl gut zu erreichen. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu betreten. Das Wohnzimmer (ca. 25m²) mit offener Küche liegt zur Hofseite, von hier geht auch der Sonnenbalkon ab, der einen herrlichen Weitblick bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig geschnitten, ca. 16m² und liegt zur Straßenseite. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache. Das innenliegende Badezimmer ist Raumhoch gefliest und mit einem Waschbecken, einem WC sowie einer Badewanne ausgestattet. Eine Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Bad, liegt Laminatfußboden. Weiterhin befinden sich an allen Fenstern Außen-Jalousien.

Beheizt wird die Wohnung über zentrale Heizungsanlage. Telefon- und Kabelanschluss liegen an.

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 430,00 EUR, die Warmmiete beläuft sich auf 565,00 EUR mtl. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 205,00 EUR, inkl. 42,00 EUR Instandhaltungsrücklage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz -auf dem Hof- (Nr.1, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist), der fremdvermietet ist. Die mtl. Miete für den Stellplatz beträgt 30,00EUR.

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Sonnenbalkon
- Laminat
- offener Küchenbereich
- gefl. Wannenbad
- Abstellkammer
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Waschkeller mit Trockenraum

Sonstige Informationen

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die Wohnung liegt in Berlin-Pankow, im Stadtteil Französisch Buchholz, unweit der Stadtgrenze. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene "Pankower Teich"- entlang der Panke-, direkt am Autobahnzubringer, eine Oase der Erholung. Zu den Hauptgeschäftszentren gehören die Berliner Straße sowie die Breite Straße, auf der sich das "Rathaus-Center" befindet. Mit dem Bus (154) ist der S-Bahnhof Blankenburg schnell erreicht. Auch der Autobahnzubringer A14 (Pasewalker Str.) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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