Gut vermietete Wohnung, unweit dem Orankesee ***Sonnenbalkon mit Grünblick***Laminat***Aufzug***

13053 Berlin-Lichtenberg, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7209
  • Objekttyp
  • Adresse
    13053 Berlin-Lichtenberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Verfügbar ab
    seit Dezember 2017 vermietet
  • Hausgeld
    151,00 EUR
  • Käufer­provision
    Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer, an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus (BJ`1997) ist unterkellert und verfügt weiterhin über einen Fahrradabstellraum.

Die Wohnung liegt in der 1. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Vom geräumigen Flur aus, gelangen Sie ins Badezimmer und ins Wohnzimmer (ca. 19m²). Das Schlafzimmer (ca. 7m²) als auch die Küchenecke sind über das Wohnzimmer aus zu betreten. Der große Sonnenbalkon mit Grünblick, lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und Bestandteil der Mietsache. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC. Weiterhin befindet sich hier der Waschmaschinen-Anschluss. In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Bad, liegt Laminatfußboden.

Die Wohnung wird zentral über eine Heizungsanlage beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Dem Mieter steht ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung.

Der jetzige Mieter wohnt seit Dezember 2017 in der Wohnung. Die Kaltmiete beträgt 455,60 EUR mtl., die Gesamtmiete beläuft sich auf 548,60 EUR mtl.. Das mtl. Wohngeld beträgt 151 EUR, inkl. Instandhaltungsrücklage.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Sonnenbalkon, ca. 8m²
- Laminatfußboden
- Küchenecke mit EBK
- gefl. Wannenbad mit WM-Anschluss
- Durchgangszimmer (WZ=SZ)
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Aufzug

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Lichtenberg (Alt-Hohenschönhausen), unweit dem Oranke- und Obersee. Beide Seen bilden den Obersee-Orkankesee-Park, der zu idyllischen Spaziergängen einlädt. In ca. 10min Fußweg, sind die Buslinie 259 bzw. die Tram M13 zu erreichen. Über die Landsberger- und Frankfurter Allee bestehen gute Straßenverbindungen zur City Ost und zum Umland. Einkaufszentren befinden sich in der Möllendorffstraße und "Storkower Bogen".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
groupunlock-altpie-chart linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram