Kapitalanleger aufgepasst!! Sonnige Wohnung im 8-Familienhaus, nahe der Dammheide ***Wannenbad***Laminat***Kfz-Stellplatz***

12555 Berlin-Köpenick, Wohnung zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und wurde als Wohneigentumsanlage aufgeteilt. Das Haus ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Die Wohneigentumsanlage, die überwiegend von den Eigennutzern bewohnt wird, ist sehr gepflegt. Der großzügig angelegte Garten steht als Gemeinschaftsgarten den Eigentümern und Mietern des Hauses als grüne, ruhige Oase zur Verfügung. Weiterhin befindet sich hier der Zugang zu den Kfz-Stellplätzen.

Das kleine Mehrfamilienhaus mit 8 WE hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Die 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre und ist sehr sonnig und großzügig geschnitten. Alle Zimmer liegen zur Gartenseite hinaus. Die Wohnungstür ist mit einem zusätzlichen Sicherheitsschloss versehen. Vom geräumigen Flur aus sind alle Zimmer zu betreten, weiterhin befindet sich hier noch eine Abstellecke. Vom sonnigen Wintergarten hat man einen herrlichen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Küche, das Wohnzimmer, als auch die beiden Schlafräume sind vom Wintergarten aus zu betreten. Die Einbauküche gehört den Mietern. Das Badezimmer ist Raumhoch gefliest, hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Bad, liegt Laminatfußboden.

Die Wohnung wird zentral über eine Heizungsanlage beheizt. Kabel- und Telefonanschluss liegen an.

Die Wohnung ist seit 2000 an die jetzigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 575,00 EUR zzgl. 198,00 EUR Nebenkosten. Die Mieter zahlen für die Kfz-Stellplatz zusätzlich 25,00 EUR im Monat. Das zu zahlende Wohngeld beläuft sich auf 370,00 EUR.

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Wintergarten
- Laminatfußboden
- gefl. Wannenbad
- Küche und Bad mit Fenster
- Kabelanschlus
- Telefonanschluss
- Keller

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Köpenick in einer reinen Wohnsiedlung mit Gartenstadtcharakter zwischen Wuhlheide, Dammheide und Köpenicker Forst. Überwiegend befinden sich hier freistehende Einfamilienhäuser und kleine Stadtvillen. Das nahegelegene " Forum Köpenick" bietet viele Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit den Buslinien X69 und 164 ist der S-Bahnhof Köpenick schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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