Wohnen idyllischer grüner und ruhiger Wohnlage, unweit dem Falkenhagener See ***Balkon***Wannen+Duschbad***EBK***TG-Stellplatz***

14612 Falkensee, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7303
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14612 Falkensee
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    71,48 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision
    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaution
    2.094,00 EUR
  • Kaltmiete
    698,00 EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    908,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage (BJ`1996) ist voll unterkellert und verfügt weiterhin über einen Waschmaschinenraum, zur Unterstellung der eigenen Waschmaschine. Am Wohnhaus vorbei befindet sich der Zugang zur Tiefgarage. Ein TG-Stellplatz kann für 50EUR angemietet werden.

Die familienfreundliche Wohnung liegt in der 1. Etage. Vom großzügig geschnittenen Flur-Eingangsbereich sind alle Zimmer zu erreichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 20m²) verfügt über den Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Grünblick bietet. Die beiden Schlafräume (je ca. 15m² und 17m²) bieten genügend Platz für Schränke und einem Bett. Die Küche ist mit einer EBK inkl. E-Geräten ausgestattet und Bestandteil der Mietsache. Das marmorgeflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. In den Wohn-Schlafräumen liegt Parkettfußboden aus.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Telefon- und Kabelanschluss liegen an.

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Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Balkon (Ost)
- Parkettfußboden
- EBK mit E-Geräten
- gefl. Wannenbad + sep. Dusche
- Bad + Küche mit Fenster
- TG-Stellplatz, 50EUR mtl.
- Außenjalousien
- Telefon-/Kabelanschluss
- Waschmaschinenraum

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger und grüner Wohnlage, unweit dem Falkenseer See und der Grenze zu Berlin-Spandau. Falkensee ist sehr beliebt als Wohnort vor den Toren Berlins und ist verkehrsmäßig sehr gut ans Berliner Zentrum angebunden. Die klassische Gartenstadt besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und neuen Mehrfamilienhäusern. Seit 1990 sind drei neue Schulen und vier Kitas gebaut worden und somit als Standort für Familien sehr attraktiv. Fußläufig sind einige Supermärkte, Bankfilialen, Cafés und Restaurants angesiedelt. Das umliegende Waldgebiet sowie der Falkenseer See laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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