Großzügig geschnittene Familienwohnung, unweit der Königsheide ***2 Balkone***Aufzug***Parkettboden***

12487 Berlin-Treptow, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7358
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12487 Berlin-Treptow
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    101,47 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2018
  • Verfügbar ab
    01.02.2021
  • Kaution
    4.347,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.449,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    1.729,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde 2018 errichtet und ist voll unterkellert. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 101,47m² ideale Wohnbedingungen für eine Familie. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 27m²) mit direktem Zugang zur Küche sowie dem 1. Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 17m²), zwei Kinderzimmer (ca. 11m²/12m²) sowie 2 hochwertig ausgestattete Bäder - eins mit Fenster, Dusche + Wanne und das andere mit Dusche. Eine Einbauküche (ohne E-Geräte Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) kann gegen Abstand vom Mieter erworben werden. Die Böden sind mit zeitlosem Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Wände wurden verspachtelt. Sämtliche Fenster sind 3-fach isolierverglast und mit Rollläden versehen. Ein Aufzug geleitet Sie bequem in die oberen Etagen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum - , ein TG-Stellplatz steht nicht zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt und wir zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Fußbodenheizung
- 2 Balkone
- Parkettboden/ Fliesen
- offener Küchenbereich zum Wohnzimmer
- EBK (ohne E-Geräte) kann gegen Abstand vom Mieter erworben werden
- zwei Badezimmer
- Außenrollläden
- Aufzug
- Keller
- Telefon- und Kabelanschluss

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Treptow im Stadtteil Johannisthal, unweit der Königsheide. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Wohnlage von Johannistahl, von wo aus der S-Bahnhof Schöneweide nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Der Bahnhof ist ebenso mit dem Bus oder der Straßenbahn, welche am Sterndamm verkehren, schnell zu erreichen. Mit dem PKW gelangen Sie über die Stadtautobahn in ca. 30 Minuten ins Berliner Stadtzentrum. Die Infrastruktur, wie Schulen Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztebefinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, zum Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Adlershof sowie zum Flughafen Schönefeld, ist der Wohnstandort Johannisthal sehr gefragt. Die nahegelegene Königsheide lädt zur erholsamen und aktiven Freizeitgestaltung ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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