Großzügig geschnittene Altbauwohnung, nahe WISTA ***1 Zimmer ruhig zum Hof***Wannenbad***Balkon***

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines klassischen Altbaus (BJ´1900) und wurde mitte der 90-ger Jahre aufwendig saniert. Mit seiner Wohnfläche von ca. 85m² bietet die Wohnung idealen Platz für Paare oder einer Familie mit einem Kind. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu erreichen. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer liegen zur Straßenseite, das Arbeitszimmer sowie Küche und Bad liegen ruhig zur Hofseite hinaus. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen, von hier aus haben Sie einen herrlichen Weitblick in die Dörpfeldstraße. Das Tageslichtbad wurde vor ca. 3 Jahren komplett saniert und ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Im Wohnzimmer liegt Laminatfußboden, in den Schlafbereichen liegt PVC-Bodenbelag.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Dem Mieter steht ein Keller zur Nutzung zur Verfügung.

Im Mietvertrag wird die vereinbarte Miete nach dem Mietspiegel 2019 (765,00 EUR Nettokalt im Monat) sowie die geschuldete Miete nach der Stichtagsmiete, Stand vom 18.06.2019,(648,93 EUR Nettokalt im Monat) vereinbart. Sollte das Gesetz zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln), der sogenannte Mietendeckel an Rechtsgültigkeit verlieren, so gilt die vereinbarte Miete.

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Ausstattung

- Gasetagenheizung
- Balkon
- Laminat/PVC
- gefl. Wannenbad
- Küche + Bad mit Fenster
- Telefonanschluss
- Keller

Sonstige Informationen

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