Sehr gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage – in Lichtenrade ***Balkon***Laminatfußboden***EBK***Stellplatz**

12307 Berlin-Tempelhof, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die unterkellerte Wohnanlage, Baujahr 1962, hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Um die gesamte Wohnanlage herum, erstreckt sich eine großzügig angelegte Grünfläche. Vor dem Haus befinden sich Kfz-Stellplätze, die für 50EUR mtl. angemietet werden können.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 56m² ideale Wohnbedingungen für Singles oder Paare. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das große Wohnzimmer (ca. 25m²) mit Zugang zum Balkon (Ost/Süd), das geräumige Schlafzimmer (ca. 16m²), die Küche sowie das Tageslichtbad zu betreten sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC, einem Waschtisch mit Unterschrank sowie einem Handtuchhalter eingerichtet. Im Schlaf- und Wohnzimmer liegt Laminatfußboden. Der Flurbereich, die Küche und das Bad sind gefliest. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer (Gas) aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an.

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Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Zentralheizung + Durchlauferhitzer
- Balkon (Ost-Süd)
- Laminatfußboden
- EBK inkl. E-Geräte
- gefl. Wannenbad
- Küche + Bad mit Fenster
- Abstellkammer
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- KfzStellplatz, ca. 50 EUR mtl.

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung befindet sich unweit der Berliner Stadtgrenze, in ruhiger und grüner Wohnlage. Das Berliner Stadtzentrum ist über die B 96 (Lichtenrader Damm) gut erreichbar. Vom ehemaligen Grenzstreifen aus können Sie ausgedehnte Spaziergänge ins Umland unternehmen. Die Bahnhofstraße ist die regionale Einkaufsmeile, aber auch öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus ist der S-Bahnhof Schichgauweg in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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