Gemütliche Wohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage ***Parkett****EBK***Sonnenbalkon***

12247 Berlin-Steglitz, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7321
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12247 Berlin-Steglitz
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65,13 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1993
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Mieter­provision
    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaution
    1.588,50 EUR
  • Kaltmiete
    529,50 EUR
  • Nebenkosten
    349,34 EUR
  • Warmmiete
    878,84 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    170,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 170,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schauen Sie sich unter folgendem Link den Rundgang der Wohnung an: https://youtu.be/39714izVSWg

Im Mietvertrag wird die vereinbarte Miete nach dem Mietspiegel 2019 (789,37 EUR Nettokalt im Monat) sowie die geschuldete Miete nach dem Mietendeckel (529,50 EUR Nettokalt im Monat) vereinbart. Sollte das Gesetz zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln), der sogenannte Mietendeckel an Rechtsgültigkeit verlieren, so gilt die vereinbarte Miete.

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Sonnenbalkon (ca. 8m²)
- Parkett
- EBK mit E-Geräten
- gefl. Wannenbad mit WMA
- integrierter Kleiderschrank im Flur
- Lift
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Die Mietwohnung liegt im Bezirk Steglitz (Lankwitz) in einer ruhigen Straße, in zweiter Baureihe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Dienstleistungen sind fußläufig in wenigen Gehminuten auf der Kaiser-Wilhelmstraße erreichbar. Das Stadtbad Lankwitz und der Gemeindepark bieten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der S-Bahnhof Lankwitz ist ca. 8-10 Gehminuten entfernt. Die Buslinie 187 fährt in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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