Bezugsfreie Eigentumswohnung im grünen Berliner Süden! ***Balkon***Wannenbad***EBK***

12249 Berlin-Steglitz, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im gepflegten, unterkellerten Mehrfamilienhaus. Durch die neue Hauseingangstür und das frisch-gestrichene Treppenhaus erreicht man die Wohnung nach wenigen Treppenstufen im ersten Stock. Der einladende Wohnungsflur (ca. 5m²) bietet mit einer separaten Abstellnische viel Stauraum. Vom Flur aus gehen alle weiteren Räume der Wohnung ab. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich (ca. 20m²) mit Balkonzugang. Hier ist genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank, einen Schreibtisch und eine Couch. Alle Möbel des Wohnbereiches können bei Bedarf übernommen werden und erlauben einen zügigen Einzug oder eine nahtlose Weitervermietung. Der großzügige Balkon (ca. 3m²) lädt zum Sonnenbaden ein. Die Küche (ca. 10m²) mit großem Fenster bietet genügend Platz für einen Essbereich. Die Einbauküche samt E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Wannenbad (ca. 5m²) verfügt ebenfalls über ein großes Fenster und ist komplett gefliest.

In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Bad, ist Laminatboden ausgelegt.
Telefon und Kabelanschluss liegen an. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Das Warmwasser wird über einen Boiler aufbereitet. Zu der Wohnung gehört ein großer Keller.

Das Wohngeld für diese Immobilie beträgt 190 Euro.

Ausstattung

- Zentralheizung + Boiler
- Balkon
- Laminat
- gefl. Wannenbad
- Küche und Bad mit Fenster
- EBK mit E-Geräten
- Küche mit WM-Anschluss
- Keller
- Telefon-/ und Kabelanschluss

Sonstige Informationen

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im beliebten und begehrten Wohnstandort Berlin Steglitz-Zehlendorf (Lankwitz), umweit dem grünen Gemeindepark Lankwitz. Der gutbürgerliche Bezirk besticht durch seine gute Anbindung an die Freie Universität und an das Stadtzentrum. Nach nur wenigen Schritten sind Busverbindungen in die Innenstadt oder zu den nächstgelegenen S- und Regionalbahnhöfen gegeben. Vom Bahnhof Lichterfelde Ost ist man im Handumdrehen am Bahnhof Südkreuz oder Hauptbahnhof. Auch der S-Bahnhof Lankwitz ist nach wenigen Busminuten zu erreichen. Die nahegelegene Kaiser-Wilhelm-Straße lädt zum Einkaufsbummel ein. Die umliegenden Restaurants, Bars und das Thalia Kino sorgen für den optimalen Freizeitausgleich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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