Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger und grüner Lage ***Balkon***EBK***Stellplatz***sep. Esszimmer

13585 Berlin-Spandau, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7463
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13585 Berlin-Spandau
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Mieter­provision
    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaution
    1.833,00 EUR
  • Kaltmiete
    611,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    761,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    127,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 127,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² ideale Wohnbedingungen für Singles oder Paare. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, um den sich herum ein großes Wohnzimmer (ca. 25m²), ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 16m²), eine geräumige Küche inklusive Einbauküche, ein kleines offenes Esszimmer (ca. 8m²) sowie ein gut geschnittenes Wannenbad befinden. Vom Wohnzimmer aus ist der große Sonnenbalkon, der geschützt wird durch eine Markise, zu erreichen. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Grünblick. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Herd ausgestattet, weiterhin befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Abstellschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Telefonaschluss sowie Kabelanschluss liegen an. Dem Mieter steht ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung sowie ein Kfz-Stellplatz. Weiterhin steht dem Mieter, gegen Gebühr, eine Waschmaschinenmitbenutzung im Keller zur Verfügung.

Bitte schauen Sie sich den 360° Rundgang an unter: https://tour.ogulo.com/N5IX und bei Interesse bewerben Sie sich vorab, um sich für einen Besichtigungstermin zu registrieren.
Den Bewerbungsbogen finden Sie als Pdf-Datei/Bildanlage unter: https://werneburg-immobilien.de/downloads/Bewerbungsbogen-Whg-neu-2018.pdf

Die Bilder und der 360° Rundgang sind im Jahr 2020 entstanden, bevor der jetzige Mieter eingezogen ist.

Ausstattung

- Zentralheizung
- Sonnenbalkon mit Markise
- EBK mit Herd
- WM-Anschluss in der Küche
- gefl. Wannenbad
- Küche mit Fenster
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Keller
- inkl. Kfz-Stellplatz

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung liegt in der Spandauer-Neustadt, in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Askaniering und Schönwalder Straße. Unweit laden das Spektefeld, der Große Spektesee sowie die Grünanlagen entlang der Havel und rund um die Zitadelle zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Nur wenige Autominuten entfernt liegt der Spandauer Forst, der als Naherholungsgebiet gilt. Die Altstadt und die "Spandau Arcaden" sind die zentralen Einkaufsadressen. Aber auch in unmittelbarer Umgebung befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen. Mit dem Bus sind der S-und/U-Bahnhof Spandau gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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