Helle Wohnung mit Balkon, nahe dem Volkspark Schönholzer Heide ***Laminat***Wannenbad***

13409 Berlin-Reinickendorf, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7668
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13409 Berlin-Reinickendorf
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    63,41 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1955
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Mieter­provision
    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaution
    1.438,50 EUR
  • Kaltmiete
    479,50 EUR
  • Nebenkosten
    209,86 EUR
  • Warmmiete
    689,36 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    132,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 132,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sollten Sie schon etwas älter sein -allein oder zu zweit-, keine Haustiere besitzen, einer Arbeit nachgehen bzw. Rente beziehen, dann sind Sie der perfekte Mieter. Bitte bewerben Sie sich vorab, um sich für einen Besichtigungstermin zu registrieren. Den Bewerbungsbogen finden Sie als Pdf-Datei/Bildanlage unter: https://werneburg-immobilien.de/downloads/Bewerbungsbogen-Whg-2022.pdf

Die Wohnanlage wurde 1955 erbaut und ist voll unterkellert. Durch den eingezäunten und begrünten Vorgarten erreichen Sie das gepflegte Mehrfamilienhaus.

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in der 3. Etage (ohne Lift). Alle Zimmer sind vom Flur aus zu betreten. Vom großen Wohnzimmer aus ist der Sonnenbalkon zu erreichen, der zur Straße hinaus liegt. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls zweckmäßig geschnitten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Im Wohn- und Schlafzimmer liegt Laminatfußboden.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an.

Ausstattung

- Zentralheizung + Durchl.erhitzer
- Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung
- Laminatfußboden
- gefl. Wannenbad
- Küche mit kl. Abstellraum
- Küche + Bad mit Fenster
- Telefon-/ Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die Raschdorffstraße liegt im Bezirk Reinickendorf, nahe der Schönholzer Heide. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der S-Bhf. Schönholz (S 1, S25, S85), die Buslinien 150, 250, 327 und 125 sowie der U-Bhf. Residenzstraße (U8) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schäfersee lädt mit seiner großzügigen Grünfläche und den umliegenden Parkanlagen zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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