Ruhig gelegene Wohnung nahe dem Tegeler See ***Bezugsfrei 09/2020***Laminat***Tageslichtbad***

13509 Berlin-Reinickendorf, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7320
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13509 Berlin-Reinickendorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    44,47 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Hausgeld
    142,40 EUR
  • Käufer­provision
    Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer, an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    147,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 147,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die unterkellerte Wohneigentumsanlage (BJ`1938) besteht aus 7 Hauseingängen. Mitte der 90-ger Jahre wurde die Wohnanlage komplett saniert. Vor den Häusern befinden sich begrünte Mietergärten, die einzelnen Wohnungen zugeordnet sind.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 44m² ideale Wohnbedingungen für einen Single-Haushalt. Vom Flur aus gehen alle weiteren Räume der Wohnung ab. Das Wohn- sowie Schlafzimmer verfügen über einen Laminatfußboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine.

Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Ein Keller steht zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wird zum 01.09.2020 bezugsfrei. Das monatliche Wohngeld beträgt 142,40 EUR inkl. 36,02 Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

- Gasetagenheizung
- Laminat/PVC
- Küche mit Herd und Spüle
- gefl. Duschbad
- Küche und Bad mit Fenster
- Telefon- und Kabelanschluss

Sonstige Informationen

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung liegt im Bezirk Reinickendorf - Borsigwalde, unweit dem Tegeler See, welcher ein attraktives Ausflugsziel ist. Nicht weit entfernt befinden sich viele Parkanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Der nahegelegene S-Bahnhof Tegel sowie der U-Bahnhof Borsigwerke sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten wie das Tegel-Center sowie die Borsighallen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Stadtautobahn A111 (Auffahrt Holzhauser Straße) gelangen Sie schnell in die Berliner City und das Berliner Umland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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