„Bitte bewerben Sie sich vorab mit unserem Bewerbungsbogen“ Sonnige Single-Wohnung im Blumenviertel von Rudow ***großer Sonnenbalkon***Wannenbad***

12357 Berlin-Neukölln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7617
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12357 Berlin-Neukölln
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    1.047,00 EUR
  • Kaltmiete
    349,00 EUR
  • Nebenkosten
    161,00 EUR
  • Warmmiete
    510,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Endenergie­verbrauch
    150,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bitte bewerben Sie sich vorab, um sich für einen Besichtigungstermin zu registrieren. Den Bewerbungsbogen finden Sie als Pdf-Datei/Bildanlage unter: https://werneburg-immobilien.de/downloads/Bewerbungsbogen-Whg-2022.pdf

Die Wohnung liegt in der 1. Etage. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich (ca. 22m²) geht der große Sonnenbalkon ab, der einen herrlichen Blick in die Siedlung wiedergibt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. In der gesamten Wohnung, bis auf das Badezimmer, liegt Venyl-Fußboden.

Das Warmwasser in Küche und Bad wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an.

Schauen Sie sich jetzt das Objekt in unserem 360°Rundgang an, unter folgendem Link: https://werneburg-immobilien.de/tour/6C0E
Im Videorundgang ist noch der alte Fußbodenbelag zu sehen. Die Wohnung ist jetzt mit einem Venyl-Fußboden ausgestattet, wie auf den Bildern zu sehen.

Ausstattung

- Zentralheizung + Durchlauferhitzer
- gr. Balkon (Ost/Süd)
- gefl. Wannenbad
- Bad + Küche mit Fenster
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die Wohnung liegt in Neukölln (Rudow/Blumenviertel), in sehr ruhiger Wohnlage. Der bekannte Rudower Wochenmarkt, als auch die GopiusPassagen sind unmittelbarer Anziehungspunkt und werden von vielen Anwohnern genutzt. Die Buslinie 172 ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem PKW gelangen Sie, über die Stadtautobahn, schnell ins Berliner Stadtzentrum sowie zum Flughafen Schönefeld. In naher Umgebung befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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