Bezugsfreie Wohnung nahe dem Britzer Garten ***Sonnenbalkon***EBK***

12349 Berlin-Neukölln, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7246
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12349 Berlin-Neukölln
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    66,89 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Verfügbar ab
    01.02.2020
  • Hausgeld
    376,98 EUR
  • Käufer­provision
    Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer, an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    144,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
144,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die unterkellerte Wohnanlage, Baujahr 1962, ist in L-Form angelegt und besteht aus 4 Häusern. Um die gesamte Wohnanlage herum, erstreckt sich eine gepflegte, parkähnlich angelegte Grünfläche.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage und umfasst ein Wohnzimmer (ca. 20m²), ein Schlafzimmer (ca. 18m²), ein Arbeits- oder Kinderzimmer (ca.10m²), eine Küche sowie ein Badezimmer. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu erreichen. Ein großer Balkon (ca. 5m²) geht vom Wohnzimmer ab, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Sonnenbaden einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet. Das himmelblau-geflieste Tageslichtbad verfügt über eine große Badewanne. In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Bad, liegt Teppichboden. Eine kleine Abstellnische im Flur bietet genügend Stauraum, weiterhin steht ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung.

Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Die Wohnung wird zum 01.02.2020 bezugsfrei. Das Wohngeld beträgt mtl. 376,98 EUR, inkl. 189,12 EUR Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

- Zentralheizung + Durchlauferhitzer
- Süd/Süd-West Balkon
- Teppich
- EBK
- Bad + Küche mit Fenster
- gefl. Wannenbad
- Abstellnische im Flur
- Keller
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Kontaktdaten

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Berlin-Neukölln/Buckow, in einer grünen Wohngegend. Der Kernbereich Alt-Buckow mit Dorfanger, Teich und seiner hübschen Kirche aus dem 13. Jahrhundert hat noch dörflichen Charakter. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut, denn die Gropius-Passagen liegen in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Buckower Chaussee ist mit dem Bus (Linie M11 oder X11) sehr gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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