Tolle Citywohnung zw. Michaelkirchplatz und Moritzplatz ***Parkett***Gäste-WC***Sonnenterrasse***Lift***

10179 Berlin-Mitte, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7253
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10179 Berlin-Mitte
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    120,31 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    01.02.2020
  • Mieter­provision
    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaution
    5.052,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.684,00 EUR
  • Nebenkosten
    335,00 EUR
  • Warmmiete
    2.019,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    61,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 61,80 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt in einem 2011 erbautem Wohnhaus in ruhiger Lage. Durch den Lift erreichen Sie bequem die im 3.OG gelegene Wohnung. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, nebst Wannenbad, Gäste-Bad und Hauswirtschaftsraum. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 12 m² große Sonnenterrasse sowie der Balkon. Durch den geräumigen Eingangsbereich (ca. 10m²) erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche (ca. 40m²). Dem zukünftigem Mieter steht eine modern ausgestattete Einbauküche samt E-Geräten zur Verfügung. Die vom Wohnbereich zugängliche Terrasse lädt an sonnigen Tagen durch Ihre süd/süd-westliche Ausrichtung zum Verweilen ein und gewährt einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer (ca. 13m²) wird durch die französischen Fenster mit genügend Tageslicht versorgt. Auch das Kinderzimmer (ca. 13m²) steht dem Schlafzimmer in nichts nach und besticht durch den eigenen Balkon (ca.1,5m²). Die beiden Bäder orientieren sich am mediterranen Stil. Sowohl das geräumige Wannenbad (ca. 6m²) als auch das mit einer Dusche ausgestattete Gäste-Bad sind mit sandfarbenden Fliesen ausgestattet. Genügend Stauraum wird durch den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bereitgestellt.

In der gesamten Wohnung liegt hochwertiger Parkettboden. Für noch mehr Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Dem Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung

-Zentralheizung+ Warmwasser
-Fußbodenheizung
-Balkon
-Terrasse
-Parkett
-Gäste-Bad mit Dusche
-Wannenbad
-offene Küche
-EBK
-Hauswirtschaftsraum
- Aufzug
-Telefonanschluss
-Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung liegt in Berlin-Mitte, unweit dem Michaelkirchplatz und dem Moritzplatz in einem modernen Neubaugebiet. Die Heinrich-Heine-Straße und Brückenstraße stellen eine wichtige Verbindung von Berlin-Mitte nach Friedrichshain und Kreuzberg dar. Die zentrumsnahe Lage bietet schnellen Zugang zum Regierungsviertel, zu Ministerien, Behörden, Kulturstätten und zum Alexanderplatz. Die U8 (Moritzplatz) ist gut zu Fuß erreichbar. Genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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