Erstbezug! Wohnen im Herzen der Stadt, im historischem Gebäude vis á vis dem Köllnischen Park***Balkon***Parkett***Aufzug***

10179 Berlin-Mitte, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7173
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10179 Berlin-Mitte
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision
    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaution
    5.994,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.998,00 EUR
  • Nebenkosten
    325,00 EUR
  • Warmmiete
    2.323,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    173,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
173,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hinter der historischen Backsteinfassade verschmelzen moderne Elemente mit dem denkmalgeschützten Altbau. Durch die Erweiterung des Altbaus entstand 2016 der komfortable Neubau, der Architekten Annette Axthelm und Henner Rolvien, dem heutigen Metropol Park. Über das Hauptgebäude erreichen Sie den Anbau sowie den Boulevard ähnlich angelegte Innenhof.

Bequem mit dem Fahrstuhl ist die Wohnung in der 1. Etage zu erreichen. Vom Eingangsbereich, welcher durch seine modernen, grauen Fliesen besticht, gehen das Gäste-WC, das Arbeitszimmer und die Wohnküche ab. Die Küche (ca. 24m²) bietet viel Spielraum, um sich den Traum einer großen Kochinsel im amerikanischen Stil zu verwirklichen. Der angrenzende Balkon (ca. 12m²) in Süd/Ost- Ausrichtung bietet viel Platz zur Entspannung in der Sonne. Elektrische Rollläden am Balkon dienen zusätzlich als Sonnenschutz. Über das lichtdurchflutete Arbeitszimmer (ca. 10m²) ist der Balkon ebenfalls begehbar. Das über die Küche zu erreichende große Wohnzimmer (ca. 34m²) dient als Durchgangszimmer zum ruhig- gelegenen Schlafzimmer (ca. 18m²) mit eigenem Dusch- und Wannenbad (ca. 9m²). In einem separaten Abstellraum (ca. 3 m²) ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt, die Bäder und der Wohnungsflur sind mit modernen Fliesen ausgestattet.

Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im eigenen Kellerraum. Die Wohnung wird zentral über eine Heizungsanlage beheizt. Kabel- und Telefonanschluss sind vorhanden. Sicherheit bietet zusätzlich die Videogegensprechanlage.

Schauen Sie sich gerne den 360-Grad-Videorundgang unter folgendem Link an: https://ogulo.de/tour/13215/tour/f9n390z2/

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Süd/Ost-Balkon, ca. 12 m²
- Parkettboden
- SZ en suit
- Dusch- und Wannenbad
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Telefon- und Kabelanschluss
- Keller

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Kontaktdaten

Lage

Die exklusive Wohnung liegt in Berlin-Mitte, vis á vis dem Köllnischen Park und der Spree, in einer ruhigen und schönen Seitenstraße. Die zentrumsnahe Lage bietet schnellen Zugang zum Regierungsviertel, zu Ministerien, Behörden, Kulturstätten und zum Alexanderplatz. Auch die Museumsinsel mit seinen vielfältigen kulturellen Freizeitangeboten ist schnell zu erreichen. Das Märkische Ufer, entlang der Spree, lädt zum Spazieren und Flanieren ein. Den besonderen Flair verdankt der Kiez auch der Mischung von szenigen Modegeschäften und Kunstgalerien sowie einladenden Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnhöfe Märkisches Museum und Heinrich-Heine-Straße sowie der S-Bahnhof Jannowitzbrücke. Wohnen im Metropol Park - exclusiv Wohnen und mitten im Herzen Berlins!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
groupunlock-altpie-chart linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram