Erstbezug nach Fertigstellung – Lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage mit Balkon**Parkett**Aufzug**EBK**Dusch-Wannenbad**

10317 Berlin-Lichtenberg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer 2018 erbauten Wohnanlage, in zentraler Lage. Mit dem Lift erreichen Sie bequem die im 1.OG gelegene Wohnung. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das innenliegende Badezimmer zu erreichen sind. Dem zukünftigem Mieter steht eine Einbauküche samt E-Geräten zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus, ist der zu Straßenseite liegende Balkon zu betreten. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. In der gesamten Wohnung, bis auf das Badezimmer, liegt Parkettfußboden.

Für noch mehr Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die über eine zentrale Heizungsanlage beheizt wird. Kommunikationsanschlüsse (TV, Telefon, Internet) sind vorhanden. Weiterhin steht dem Mieter ein eigener Keller sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkettfußboden
- EBK mit E-Geräten
- gefl. Badezimmer mit sep. Dusche
- Telefon/Kabelanschluss
- Fahrradraum
- Keller
- Aufzug

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung liegt in Berlin-Lichtenberg, im Stadtteil Rummelsburg, unweit dem Weitlingkiez. Der Kiez hat sich zum Künstlerviertel entwickelt. Zahlreiche Galerien, Ateliers und Cafés bieten ein vielfältiges Angebot. Als beliebtes Wasser-Naherholungsgebiet lockt zudem die Rummelsburger Bucht, deren Ufer zum Flanieren einlädt. Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Nöldnerplatz ist mit den Buslinien 194, 240, 396 gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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