Lichtdurchflutete Wohnung in grüner Wohnlage!! **Tageslicht-Wannenbad**Mietergarten**EBK**

13053 Berlin-Lichtenberg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mitte der 90er-Jahre erbaute Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes "Fauler See".

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 65,50 m² ideale Wohnbedingungen für eine Päarchen. Die Wohnung ist schwellenlos und verfügt über ein großes Wohnzimmer (ca.19m²), ein geräumiges Schlafzimmer (ca.18m²), eine großzügig geschnittene Küche (ca. 15m²) sowie ein Tageslichtbad. Die bodentiefen Fensterfronten in der gesamten Wohnung lassen genügend Tageslicht hinein. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. In der gesamten Wohnung, bis auf das Badezimmer, liegt PVC-Fußbodenbelag.

Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an.

Im Mietvertrag wird die vereinbarte Miete nach dem Mietspiegel 2019 (585,57 EUR Nettokalt zzgl. 255EUR Nebenkosten) sowie die geschuldete Miete - Stichtagsmiete - (497,80EUR Nettokalt im Monat zzgl. 255EUR Nebenkosten) abgeschlossen. Sollte das Gesetz zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln), der sogenannte Mietendeckel an Rechtsgültigkeit verlieren, so gilt die vereinbarte Miete in Höhe 585,57 EUR (Nettokalt im Monat). Die aktuell zu zahlende Miete, unter Wirken des Gesetzes zur Mietenbegrenzung, beläuft sich demnach auf 497,80 EUR (Nettokalt im Monat).

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- PVC-Bodenbelag
- einfache Einbauküche
- gefl. Wannenbad
- Bad + Küche mit Fenster
- Gemeinschaftsgarten
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

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Lage

Die Suermondtstraße befindet sich im Bezirk Lichtenberg (Hohenschönhausen). In der Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen vorhanden. Die nahegelegenen Waldflächen und Grünanlagen, wie zum Beispiel das Naturschutzgebiet "Fauler See", laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Dank der gut erschlossenen ÖPNV-Anbindung, erreichen Sie schnell und bequem die Innenstadt mit S-Bahn und Tram. Direkt vor der Haustür befindet sich die Tramstation "Am Faulen See (Berlin)".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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