Wohnen nahe dem Viktoriapark im Bergmannkiez ***Bezugsfrei***Balkon***

10965 Berlin-Kreuzberg, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines um die Jahrhundertwende erbauten Altbaus. Sie verfügt über 3 großzügige Wohnräume, ein Badezimmer sowie eine Küche mit kleinem Austritt. Vom Eckzimmer geht ein weiterer, kleiner Balkon (West) ab. Alle Wohnräume liegen zur Straßenseite. Die Verbindungstür zwischen dem 1. und 2. Wohnraum wurde verschlossen, der Urzustand kann hier aber wieder hergestellt werden. Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss. Im Flur sowie in zwei Wohnräumen liegt Laminatfußboden, das Eckzimmer ist mit Dielen ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem Handwaschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. In der Küche stehen dem Käufer ein Gasherd sowie eine Spüle zu Verfügung. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Ein eigener Keller gehört zur Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung. Telefonanschluss liegt an.

Das Haus wurde 2011 aufgeteilt. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 290,00 EUR. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Unter folgenden Link können Sie die Wohnung virtuell besichtigen: https://youtu.be/MDj_A7aKZYk

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Balkon (West)
- Laminat/Dielen
- Gasherd + Spüle
- gefl. Wannnenbad
- Küche mit Fenster
- Durchgangszimmer
- Kammer
- Telefonanschluss

Sonstige Informationen

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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in guter Kiezlage, im Berliner Bezirk Kreuzberg. Berühmt ist Kreuzberg wegen seiner lebendigen "Szene" und seiner multikulturellen Vielfalt. Das Straßenkreuz beschreibt eine der angenehmen Wohnlagen in Kreuzberg. Die Seitenstraßen bieten eine bunte Kneipenszene, Restaurants und Trödelläden. Der Viktoria-Park rund um den 66 Meter hohen "Kreuzberg" bildet das grüne Herz des Viertels. An seinen Hängen entwickelt sich auf dem 5,3 Hektar großen Gelände der früheren Schultheiss-Brauerei das "Viktoria-Quartier", in einer Kombination von denkmalgeschützter Bausubstanz und Neubauten, mit teils gewerblicher, teils Wohnnutzung. Der U-Bahnhof Platz der Luftbrücke ist fußläufig gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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