Wohnung mit viel Charme, im grünen Umfeld ***bezugsfrei***kleiner Balkon***großes Wannen-Duschbad***

Beschreibung

Bitte bewerben Sie sich vorab, um sich für einen Besichtigungstermin zu registrieren. Den Bewerbungsbogen finden Sie als Pdf-Datei/Bildanlage unter: https://werneburg-immobilien.de/downloads/Bewerbungsbogen-Whg-2022.pdf

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Eck-Altbaus, welcher 2012 kernsaniert wurde. Im Hof befinden sich ein Spielplatz für die Kleinen, eine Sitzecke sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz für die Gemeinschaft.

Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca.30m²), ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 16m²), eine Küche mit unverbaubaren Grünblick sowie ein gut geschnittenes Tageslichtbad zu betreten sind. Ein kleiner Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet weitere Vorzüge. Das moderne Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Hänge WC sowie ein Handwaschbecken. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Im Flur sowie im Wohnzimmer liegt abgez. Dielenfußboden, das Schlafzimmer ist mit einem Parkettfußboden versehen.

Die liebevoll, im Original aufgearbeiteten Holztüren, Dielen- und Parkettfußböden vermitteln einen besonderen Charme der Wohnung. Ein weiteres Highlight sind die hübschen Stuckelemente. Zur Sicherheit tragen die verstärkte Wohnungstür sowie die Gegensprechanlage bei.

Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, das Warmwasser wird über eine Solaranlage (Dach) aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein großer, trockener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort bezogen werden.

Wenn Sie eine Wohnung in grüner Wohnlage mit typischen Altbaucharme suchen, dann stimmen Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns ab und überzeugen sich selber von der wunderschönen Wohnung.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung nachgereicht.

Schauen Sie sich jetzt die Wohnung in unserem 360°Rundgang an, unter folgendem Link: https://werneburg-immobilien.de/tour/JMRD

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- kleiner Balkon
- Parkett- und abgez. Dielenfußboden
- EBK mit E-Geräten
- großes Badezimmer mit Dusche + Wanne
- Küche + Bad mit Fenster
- Kabel- und Telefonanschluss
- großer Keller (trocken)

Sonstige Informationen

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.