Erstbezug nach Sanierung! Ruhige Wohnung vis á vis dem Landwehrkanal **Sonnenbalkon**Wannenbad**

10587 Berlin-Charlottenburg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im gepflegten Mehrfamilienhaus, im Herzen von Charlottenburg. Durch die Lage im Hochpaterre ist die Wohnung über nur wenige Treppen erreichbar. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer (ca. 20m²), von dem aus das Kinderzimmer (ca. 11m²) sowie der große Balkon (ca. 6m²) zu betreten sind. Auch ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 15m²), eine Küche (ca. 11m²) und ein gefließtes Wannenbad (ca. 6m²) haben ihren Platz.
Das Wohnzimmer besticht mit seinen bodentiefen Fenstern, welche den Raum mit Sonnenlicht durchfluten. Der Balkon mit Markise zeigt in den grünen Innenhof und lädt zum Verweilen ein. Auch das Schlafzimmer punktet mit seiner ruhigen Lage in den Innenhof und bietet einen besonderen Luxus durch elektrisch-steuerbare Jalousien. Die Küche und das Wannenbad sind neu gefließt und verfügen jeweils über ein Fenster, welches Tageslicht in beide Räume lässt. Des weiteren ist das Badezimmer mit einer großen Badewanne und einem beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet.

Die Wohnung ist frisch saniert und verfügt über eine moderne Gegensprechanlage. Besonders hervorzuheben sind die vielen Stauraummöglichkeiten die durch Einbauschränke, Hängeböden und Abstellnischen ermöglicht werden.

Alle Räume bis auf Küche und Bad sind mit Fertigparkett ausgelegt.

Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Kommunikationsanschlüsse (TV, Telefon, Internet) sind ebenso ausreichend vorhanden.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Zentralheizung
- Süd/Südwest Balkon
- Parkett
- gefl. Wannenbad
- Küche und Bad mit Fenster
- Abstellmöglichkeiten
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Keller

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die Wohnung liegt im Bezirk Berlin-Charlottenburg vis á vis dem Landwehrkanal und unweit der Spree. Gepflegte und beliebte Parks, wie der am Lietzensee, der Tiergarten, der Schlosspark mit dem herrlichen Barockschloss und der Volkspark Jungfernheide garantieren hohen Freizeitwert. Der Ku´Damm und Ernst-Reuter-Platz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kurfürstendamm und die Tauentzienstraße gehören zu den wichtigsten Einkaufsstraßen bundesweit. Auch die Neben- und Parallelstraßen des Ku´damms, z.B. Teile der Kantstraße, bieten vielfältige und oft hochwertige Einkaufsmöglichkeiten. Im Kerngebiet rund um den Kurfürstendamm und den Savignyplatz gibt es zahllose Restaurants, Bars und Kneipen für jeden Geschmack. Mit der Buslinie 245 ist der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz schnell erreichbar. Kita´s und Schulen sind im nahen Umfeld auch vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
groupunlock-altpie-chart linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram