Großzügig geschnittene Wohnung unweit der Spree und dem Schloß Charlottenburg ***abgez. Dielen***Wintergarten***

10589 Berlin-Charlottenburg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbaus und ist vollunterkellert. Die Wände und Decken in Bad und Küche werden derzeit noch gestrichen. Weiterhin wurden alle Türen aufgearbeitet sowie alle Fußbodenleisten erneuert.

Auf ca. 61,60m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, die als Wohn- bzw. Schlafzimmer genutzt werden können, eine Diele, ein Duschbad sowie eine Küche mit kleiner Kammer. Der Wintergarten liegt zur Gartenseite, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die geräumige Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Herd und Spüle werden vor Einzug des Mieters entsorgt, diese werden nicht mitvermietet. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Hänge-WC, einem Waschbecken mit Glasablage sowie einem Handtuchheizer ausgestattet. Zimmer 2 liegt zur Straßenseite und ist mit Rollläden ausgestattet. In beiden Wohnräumen sowie im Flur liegt abezogener Dielenfußboden.

Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Ein Kellerarbeitel steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV, da es unter Denkmalschutz steht.

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Loggia zum Garten
- abgez. Dielen
- gefl. Duschbad
- kleine Kammer in der Küche
- Küche + Bad mit Fenster
- Zimmer2 mit Rollläden
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Keller

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Charlottenburg in einer guten Wohnlage, nahe dem Schloß Charlottenburg und der Spree. Gepflegte und beliebte Parks wie der am Lietzensee, der Schlosspark mit dem herrlichen Barockschloss und der Volkspark Jungfernheide garantieren einen hohen Freizeitwert. Nicht weit entfernt verläuft die Spree, an deren Spreeufer Sie herrlich entlang spazieren können. Genügend Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kleine Cafes und Restaurants laden in den Seitenstraße zum Verweilen ein. In wenigen Gehminuten befindet sich der S-und U-Bahnhof Jungfernheide. Über die Stadtautobahn, Dreieck Charlottenburg, ist Berlin in allen Richtungen gut mit dem Auto zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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