Gemütliche Wohnung mit Terrasse nahe dem Tempelhofer Feld! ***EBK***barrierearm***große Dusche***

12099 Berlin-Tempelhof, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 33 Wohneinheiten wurde 1992 erbaut. Viele Eigentümer der Anlage bewohnen ihre Wohnung selbst.

Die barrierearme Wohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst ein Wohnzimmer (ca. 27 qm) mit anschließendem Schlafzimmer (ca. 18 qm), einen Flur, eine Küche, einen separaten Ess- oder Arbeitsbereich sowie ein geräumiges Badezimmer. Außerdem gehören ein Mieterkeller und ein Abstellraum zur Alleinnutzung zur Wohnung. Allen Mietern stehen im Untergeschoss ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss. Vom Wohnzimmer aus ist die zur Südseite gelegene Terrasse zu betreten, die zum Verweilen einlädt. Die Einbauküche steht dem Mieter inklusive Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Wäschetrockner kostenfrei zur Verfügung. Das geräumige, geflieste Duschbad ist vom Flur, als auch über das Schlafzimmer zu betreten. Es verfügt über einen ebenerdigen Duschbereich, einem Hänge-WC und einem Waschbecken. Im Wohnzimmer, Flur sowie im Essbereich liegt Echtholzparkett. Das Schlafzimmer ist mit Laminatfußboden ausgestattet.

Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2012 überarbeitet, die Dichtungen erneuert, Beschlagsysteme und Bänder verstärkt und einbruchshemmendes Glas eingesetzt. Sie sind einzeln abschließbar und erfüllen die Vorgaben nach WK2.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Kabel- und Telefonanschluss liegen an.

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Süd-Terrasse (ca. 15m²)
- sep. Essbereich
- Parkett
- EBK mit E-Geräten
- gefließtes Bad mit großer Dusche
- Bad + Küche mit Fenster
- Abstellkammer
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

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Lage

Die Borussiastraße liegt nahe dem Tempelhofer Feld, im Bezirk Berlin-Tempelhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie viele Arztpraxen. Theater, Cafés, Restaurants, Parks und vieles mehr bieten eine große Auswahl für die Freizeitgestaltung. Der U-/und S-Bahnhof Alt-Tempelhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Über die Autobahn-Anschlussstelle "Tempelhofer Damm" sind die Berliner City als auch der Flughafen Schönefeld schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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