Individuell geschnittene Single-Wohnung im ruhigen Gartenhaus, unweit dem Berliner Forst ***Duschkabine in der Küche***abgezogene Dielen bzw. Laminat***

13467 Berlin-Reinickendorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7503
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    13467 Berlin-Reinickendorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    46,64 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1910
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    403,55 EUR
  • Mieter­provision
    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaution
    1.371,00 EUR
  • Kaltmiete
    457,00 EUR
  • Nebenkosten
    91,00 EUR
  • Warmmiete
    548,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die kleine Wohnanlage (BJ´1910) hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Hinter dem Vorderhaus befindet sich der Garten mit Fahrradabstellplatz sowie das Gartenhaus.

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Gartenhaus, im Erdgeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 46,64m² ideale Wohnbedingungen für einen Single. Über den Anbau des Hauses ist die Wohnung bzw. die darüberliegende Wohnung (Treppenaufgang) zu erreichen. Der Grundriss der Wohnung besteht aus einem kleinen Flurbereich, von dem aus das Wohnzimmer (ca. 17m²) mit Durchgang zum Schlafzimmer (ca. 15m²), das separate WC mit Fenster sowie die Küche mit Duschkabine zu betreten sind. Die Küche ist mit einem Induktionsherd, einer Spüle sowie Unterschränken ausgestattet, weiterhin befindet sich hier Platz für eine Waschmaschine. Als Sichtschutz zur Duschkabine wurde eine Glasbausteinwand gezogen. In Flur, Küche und WC liegt Fliesenfußboden, das Wohnzimmer verfügt über agbezogene Dielen, das Schlafzimmer ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Alle Wände und Decken sind weiß gespachtelt.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Telefon- und Kabelanschluss liegen an.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, das Haus steht unter Denkmalschutz.

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Ausstattung

- Gasetagenheizung
- Fliesen/abgez. Dielen/Laminatfußboden
- Duschkabine in der Küche
- Induktionsherd, Spüle, Unterschrank
- Durchgangszimmer (WZ=SZ)
- WC extra mit Fenster
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Hermsdorf, unweit der Stadtgrenze und dem Berliner Forst. Hermsdorf gilt zu Recht als durchgrünte, freundliche Landhauskolonie. Die ruhigen, von Bäumen gesäumten Seitenstraßen strahlen bürgerliche Behaglichkeit aus. Das ganze Viertel hat einen hohen Anteil an denkmalgeschützten Villen. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Autobahn (A111), die den Bezirk mit der Innenstadt und dem Berliner Ring verbindet. Der S-Bahnhof Hermsdorf ist fußläufig gut zu erreichen. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte uvm.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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