Möblierte Single-Wohnung, unweit dem Arnimplatz ***Bezugsfrei***kleine Terrasse***Wannenbad***Dielenfußboden***

10439 Berlin-Prenzlauer Berg, Terrassenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das um die Jahrhundertwende erbaute, unterkellerte Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus, einem rechten und einem linken Seitenflügel. Das Haus wurde 2010 aufwendig saniert.

Die Wohnung liegt im rechten Seitenflügel, im Erdgeschoss und wird im möblierten Zustand (hochwertige EBK mit E-Geräten, Waschmaschine, Schrankwand, Schrankbett, Sitzecke mit höhenverstellbaren Tisch uvm.) verkauft. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus der Wohnbereich (ca. 28m²) sowie das Tageslichtbad zu betreten sind. Vom Wohnbereich geht die kleine Terrasse ab, die zur Hofseite hinaus liegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC, einem Handwaschbecken sowie einen Handtuchheizkörper ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Im Wohnbereich und Flur liegt abgezogener Dielenfußboden.

Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Kabel- und Telefonanschluss liegen an. Ein Keller gehört mit zur Wohnung.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 115EUR, inkl. 13,50EUR Instandhaltungsrücklage. Die aktuelle Höhe der Instandhaltungsrücklage (Stand: 01.10.2021) beträgt 2.431,88 EUR, für die Wohnanlage.

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Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- kleine Terrasse
- abgez. Dielenfußboden
- hochwertige EBK inkl. E-Geräte
- gefl. Wannenbad
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Keller

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Prenzlauer Berg, unweit dem Arnimplatz. Der Stadtteil Prenzlauer Berg, mit seinen regionalen Zentren, hat sich auf Grund seiner Infrastruktur, vor allem der vorhandenen Bars und Restaurants, zu einem sehr beliebten Wohngebiet entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich direkt auf der Schönhauser Allee. Im Westen des Ortsteils, nördlich an den Jahn-Sportpark, schließt sich der Mauerpark an. Die nahegelegene Kulturbrauerei lädt zum abwechslungsreichen Nachtleben ein. Die S-Bahnhöfe Bornholmer Straße und Schönhauser Allee sind mit der Tram gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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