Bezugsfreie Familienwohnung, unweit dem Arnimplatz ***Terrasse***Wannenbad+Gäste WC***Dielenfußboden***EBK***

Beschreibung

Das um die Jahrhundertwende erbaute, unterkellerte Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus, einem rechten und einem linken Seitenflügel. Das Haus wurde 2010 aufwendig saniert.

Die Wohnung liegt im Vorderhaus, im Erdgeschoss und wurde frisch gestrichen. Der vorteilhafte Grundriss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 116m² ideale Wohnbedingungen für einen 3-4 Personenhaushalt. Vom großzügig geschnittenen Flur aus, auf der linken Seite, befinden sich das Tageslichtbad, das Gäste-WC sowie das Elternschlafzimmer (ca. 11m²) mit Zugang zur Terrasse. Auf der rechten Seite vom Flur aus befinden sich die beiden Kinderzimmer (ca. 18m² und 20m²). Am Ende des Flurs erstreckt sich das große Wohnzimmer (ca.22m²) mit Wohnküche (ca. 22m²) sowie der Zugang zur Terrasse. Die Terrasse liegt zur Hofseite hinaus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC, einem Handwaschbecken sowie einen Handtuchheizkörper ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Die EBK mit E-Geräten verbleibt in der Wohnung uns ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. In der gesamten Wohnung, bis auf Bad und Gäste-WC, liegt abgezogener Dielenfußboden.

Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Kabel- und Telefonanschluss liegen an. Ein Keller gehört mit zur Wohnung.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 300EUR, inkl. 47,50EUR Instandhaltungsrücklage. Die aktuelle Höhe der Instandhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2021) beträgt 14.450,67 EUR, für die Wohnanlage.

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Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Terrasse (ca. 8m²)
- abgez. Dielenfußboden
- Wohnküche
- hochwertige EBK inkl. E-Geräte
- gefl. Wannenbad mit WM-Anschluss
- Gäste WC
- Bad + Küche mit Fenster
- Durchgangszimmer (Küche=Wohnzimmer)
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Keller

Sonstige Informationen

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