Die gepflegte, unterkellerte Wohnanlage (BJ`1929) besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern. Um die gesamte Wohnanlage herum erstreckt sich eine parkähnlich angelegte Grünanlage.
Die 4-Zimmerwohnung liegt in der 2. Etage und wurde 2010 durch zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen, zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt. Hierbei wurden die beiden Bäder erneuert und der Wohn-Küchenbereich neu gestaltet. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich (ca. 30m²) mit Zugang zum Balkon (West) und Küchenbereich, drei geräumige Schlafräume sowie 2 Bäder. Die Flurbereiche sind goßzügig geschnitten und bieten Platz für Einbauschränke/Flurgarderobe. Ein 2. Balkon geht von einen der Schlafräume ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Das 1. Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Hänge-Wc, einem Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Das 2. Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Regendusche mit Duschtrennwand, einem Hänge-WC, einem Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Beide Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohn/Essbereich sowie den Schlafräumen liegt Parkettfußboden. Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile.
Nach Vereinbarung wird die Wohnung bezugsfrei. Das monatliche Wohngeld beträgt 368 EUR, inkl. 92,10 EUR Instandhaltungsrücklage.
- Zentralheizung + Warmwasser
- 2 Balkone
- Parkettfußboden
- offener Küchenbereich
- EBK mit E-Geräten
- gefl. Wannenbad
- gefl. Duschbad
- Bäder mit Fenster
- Telefon-/Kabelanschluss
- 2 Kellerräume
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Die Wohnung liegt im Bezirk Zehlendorf (Dahlem), direkt an der Stadtgrenze zu Steglitz. Vielfältige Grünanlagen wie der Botanische Garten, das Sommerbad und der Schloßpark Lichterfelde prägen den Stadtteil. Das Shopping-Angebot ist recht vielfältig. Der Bahnhofsvorplatz bildet zusammen mit der benachbarten Drakestraße das lokale Geschäftszentrum. Die S-Bahnhöfe Lichterfelde West und Sundgauer Straße sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Durch die nahegelegene Stadtautobahn (Schloßstraße) ist eine ideale Verkehrsanbindung gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.