Großzügig geschnittene Familienwohnung in zentraler Lage von Baumschulenweg ***Bezugsfrei***2 Balkone***

Beschreibung

Die voll unterkellerte Wohnanlage (BJ´1910) wurde 2008 umfangreich saniert. Für die Wohngemeinschaft steht eine Sitzecke im Hofbereich zur Verfügung. Die Wohnungen werden vorwiegend durch die Eigentümer selber genutzt.

Die Wohnung liegt in der 1. Etage. Vom Flur aus sind das Tageslichtbad, das separate WC sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon aus zu betreten. Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie dem Zugang zum 2. Balkon. Über einen kleinen 2. Flurbereich, welcher über das Wohnzimmer zu erreichen ist, befinden sich die beiden Kinderzimmer sowie eine kleine Abstellkammer. Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss. Das Tageslichtbad ist mit einem Doppel-Handwaschbecken sowie einer Dusche ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. Die einfache Einbauküche verbleibt in der Wohnung. In der gesamten Wohnung, bis auf Bad + Küche, liegt abgezogener Dielenfußboden.

Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.

Die Wohnung ist bezugfrei. Das monatliche Wohngeld beträgt 433,26EUR, inkl. 141,97EUR Instandhaltungsrücklage.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- 2 Balkone
- abgezogener Dielenfußboden
- einfache Einbauküche
- gefl. Duschbad mit WM-Anschluss
- separates WC
- Bad mit Fenster
- Abstellkammer
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Keller

Sonstige Informationen

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