Die gepflegte, voll unterkellerte Wohnanlage wurde 1959 erbaut. Rückseitig der Wohnanlage erstreckt sich eine großzügige Grünanlage.
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in der 3. Etage - oberste Etage (ohne Lift). Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 20m²) mit Zugang zum Balkon (Westseite), ein kleines Schlafzimmer (ca. 10m²), eine geräumige Küche (ca. 8m²) sowie ein Tageslichtbad zu betreten sind. Weiterhin bieten zwei Abstellkammern für genügend Staufläche in der Wohnung. Im Flur und Wohnzimmer liegt Laminatfußboden, das Schlafzimmer verfügt über einen PVC-Bodenbelag.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Aus steuerlichen Gründen kann die Wohnung erst zum 09.11.2022 verkauft werden. Der Käufer kann die Wohnung bis dahin anmieten. Nutzen Sie jetzt die günstigen Konditionen und erwerben Sie später die Wohnung.
Das mtl. Wohngeld beträgt 236,00 EUR, inkl. 46,61 EUR Instandhaltungsrücklage. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage beträgt ca. 292.098 EUR (Stand: 31.12.2020).
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- Zentralheizung + Durchl.erhitzer
- Balkon (West)
- Laminatfußboden
- gefl. Wannenbad
- Küche und Bad mit Fenster
- 2 Abstellkammer
- Telefon-/ und Kabelanschluss
- Keller
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Die Eigentumswohnung liegt im beliebten und begehrten Wohnstandort Berlin Steglitz-Zehlendorf (Lankwitz), umweit dem grünen Gemeindepark Lankwitz mit seinem Parkteich. Der gutbürgerliche Bezirk besticht durch seine gute Anbindung an die Freie Universität und an das Stadtzentrum. Nach nur wenigen Schritten sind Busverbindungen in die Innenstadt oder zu den nächstgelegenen S- und Regionalbahnhöfen (Lichterfelde Ost oder Marienfelde) gegeben. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf. Die umliegenden Restaurants, Bars und das Thalia Kino sorgen für den optimalen Freizeitausgleich.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.