Die Wohnanlage (BJ`1995) besteht aus 40 Wohneinheiten und unterteilt sich in Haus 1 und Haus 2. Die Häuser sind voll unterkellert. Weiterhin befindet sich am Haus 1 der Zugang zur Tiefgarage, der bis zum 2. Haus verläuft.
Die Wohnung liegt in der 1. Etage (Whg. 36) des zweiten Hauses (hintere Bebauung). Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus der Wohnbereich (ca. 23m²) inkl. Küchenzeile sowie das Tageslichtbad zu erreichen sind. Die Einbauküche inkl. E-Geräten steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Das Raumhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Hänge-Wc, einem Handwaschbecken sowie einem WM-Anschluss ausgestattet. Im Flur und Wohnbereich liegt Teppichboden. Die beiden Erker lassen genügend Tageslicht in die Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Kabel- und Telefonanschluss liegen an. Ein Kellerabteil steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Weiterhin gehört ein TG-Stellplatz zur Wohnung, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Der TG-Stellplatz ist fremdvermietet, die mtl. Miete beträgt 50EUR.
Die Wohnung ist seit 2000 vermietet. Der Mieter zahlt eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 238,08 EUR, die mtl. Warmmiete beträgt 332,10 EUR. Das mtl. Wohngeld beläuft sich auf 169,00 EUR, inkl. 25,29EUR Instandhaltungsrücklage.
- Zentralheizung + Warmwasser
- 2 Erker
- Teppich
- einfache EBK
- gefl. Duschbad mit WM-Anschluss
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- TG Stellplatz
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Die Wohnung liegt im Bezirk Reinickendorf, im beschaulichen Stadtteil Heiligensee, nahe der Stadtgrenze und dem Berliner Stadtforst. Der Ortsteil ist eine Gartenstadt mit Ein- und Mehrfamilienhaussiedlungen unterschiedlicher Qualität, teilweise Kleinsthäuser und auch einige stattlichen Bungalows. Fast im Grünen und trotzdem mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstelle Schulzendorfer Straße bietet eine gute Anbindung an den Cityverkehr. Der Bus hält direkt vor der Haustür, fußläufig ist der S-Bahnhof Heiligensee gut zu erreichen. Die Infrastruktur des Ortsteils ist gut. Gute Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das "Märkische Zentrum") sind in naher Umgebung vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.