Gut vermietete Wohnung in bester City-Lage, direkt am Hackeschen Markt *Parkett*EBK*Lift*Wannenbad*TG- Stellplatz*

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines modernen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Angekommen, betreten Sie die Wohnung über den Flur, welcher Sie in den Wohnbereich mit offener Küche (ca. 23m²) geleitet, weiterhin befindet sich hier der direkte Zugang zum Schlafzimmer (ca. 10m²). Weiter gehen vom Flur das innenliegende Badezimmer mit WMA sowie die Abstellkammer ab. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Bad, liegt Parkettfußboden. Aufgrund der bodentiefen Fenster, kommt genügend Tageslicht in die Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerverschlag steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Weiterhin gehört ein TG-Stellplatz zur Wohnung, der 40.000EUR zusätzlich kostet. Der TG-Stellplatz ist fremdvermietet, die mtl. Miete beträgt 110EUR.

Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Der Mieter zahlt eine mtl. Kaltmiete von 607,24EUR, die Warmmiete beläuft sich auf mtl. 763,24 EUR. Das Wohngeld beträgt mtl. 199EUR, inkl. 10,86EUR Instandhaltungsrücklage. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt 155.017,81 EUR (Stand: 31.12.2020).

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Parkettfußboden
- bodentiefe Fenster
- offener Küchenbereich zum Wohnzimmer
- EBK inkl. E-Geräten
- gefl. Wannenbad mit WMA
- Abstellkammer
- Kabel- und Telefonanschluss
- Kellerverschlag

Sonstige Informationen

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