Lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage mit Balkon **Wannenbad**EBK**Lift**Bezugsfrei**

10247 Berlin-Friedrichshain, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die übersichtliche Wohneigentumsanlage wurde 1996 aufwendig erbaut und unterteilt sich in einem Vorder- und einem Hinterhaus. Zwischen den Häusern liegt ein schöner, begrünter Innenhof.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Vom großen Eingangsbereich sind das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer sowie das innenliegende Badezimmer zu erreichen. Der Balkon liegt ruhig zum Innenhof. Im Wohnzimmer, im Eingangsbereich sowie im Schlafzimmer liegt Teppichfußboden. Die offene Küche ist mit einer EBK inkl. E-Geräten (inkl. Kühlschrank mit Froster und einem Geschirrspüler) ausgestattet. Das Wannenbad verfügt über einen Lüftungsabzug. An den Fenstern im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind manuell bedienbare Rollläden angebracht.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Kabel- und Telefonanschluss sind vorhanden. Ein Keller gehört zur Wohnung sowie ein TG-Stellplatz, der für 85EUR mtl. fremdvermietet ist.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 157,00 EUR, inkl. Instandhaltungsrücklage.

Bitte schauen Sie sich den 360° Rundgang an unter: https://tour.ogulo.com/HhwO.

Ausstattung

- Zentralheizung und Warmwasser
- Balkon
- Einbauküche inkl. E-Geräten
- offener Küchenbereich
- gefl. Wannenbad
- Kammer
- Aufzug
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

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Lage

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Die Gürtelstraße ist eine Nebenstraße der Frankfurter Allee, die die Hauptverkehrsachse in Berlin-Friedrichshain ist. Der U-Bahnhof und S-Bahnhof Frankfurter Allee befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200 m entfernt) und bietet somit eine gute Anbindung ins Zentrum sowie ins Umland von Berlin. Der S-Bahnhof Frankfurter Allee ist großer Knotenpunkt der S-Bahnlinien S41, S42, S8, S85. Die Frankfurter Allee gehört zu den Einkaufszonen mit großer Passantenfrequenz. Nicht nur das nahegelegene Ringcenter mit dem neu errichtetem 'Galeria Kaufhof', sondern auch eine Vielzahl an Geschäften mit attraktiven Branchenmix in der Frankfurter Allee, laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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