Kleine, bezugsfreie Wohnung im Szene Kiez zwischen Ostkreuz und Spree ***Sonnenbalkon***Wannenbad***

10245 Berlin-Friedrichshain, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus (BJ´1960) besteht aus 3 Hauseingängen und wurde mitte der 90´ger Jahre komplett saniert. Hinter dem Haus erstreckt sich eine gepflegte, parkähnlich angelegte Grünfläche.

Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist sanierungsbedürftig. Der Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem das geräumige Wohnzimmer (ca. 18m²) mit Zugang zum Balkon (West), das Schlafzimmer (ca. 16m²), die Küche (ca. 7m²) sowie das Tageslichtbad abgehen. Der Balkon liegt ruhig zur Hofseite hinaus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, weiterhin befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. In der Wohnung liegen Kabelanschluss und Telefonanschluss. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Das Wohngeld beträgt 144,00 EUR, inkl. Instandhaltungsrücklage.

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Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Balkon (West)
- Fußboden: Estrich
- gefl. Wannenbad mit WM-Anschluss
- Küche + Bad mit Fenster
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Keller

Sonstige Informationen

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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Szene Bezirk Berlin-Friedrichshain zwischen Ostkreuz und Spree. Mit der Mercedes-Benz Arena befindet sich die größte und modernste Veranstaltungsarena Berlins in Friedrichshain. Der nahegelegene Treptower Park mit seinem Karpfenteich und dem Sowjetischen Ehrenmal laden zu langen und ausgedehnten Spaziergängen ein. Zu Fuß oder dem Bus (Linie 194) erreichen Sie den S-Bahnhof Ostkreuz oder den S-Bahnhof Treptower Park. Die Lage am S-Bahn-Knoten Ostkreuz bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur City, die vielen kleinen Läden in der Umgebung und die sonstigen Einkaufsmöglichkeiten (Treptower Park Center oder Ring Center, an der Frankfurter Allee) in unmittelbarer Nähe, bieten ein reichhaltiges Angebot für Waren des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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