Sonnige DG-Wohnung in exklusiver Wohnlage, nahe dem Griebnitzsee und vis á vis dem Berliner Forst Düppel ***Sonnenbalkon***EBK***inkl. TG-Stellpl.***

14482 Potsdam, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bitte bewerben Sie sich vorab, um sich für einen Besichtigungstermin zu registrieren. Den Bewerbungsbogen finden Sie als Pdf-Datei/Bildanlage unter: https://werneburg-immobilien.de/downloads/Bewerbungsbogen-Whg-2022.pdf

Das eingezäunte Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus (BJ`1997) bebaut und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Weiterhin befindet sich vor dem Haus die Zufahrt zur Tiefgarage. Für die Wohngemeinschaft steht ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung und ein Buddelkasten für die Kleinen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Etage) - ohne Aufzug- und bietet ideale Wohnbedingungen für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und strahlt im neuen Glanz. Vom großen Flur aus sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Küche, das geräumige Schlafzimmer sowie das Badezimmer und die Abstellkammer zu erreichen. Die Küche ist sowohl vom Flur aus, als auch über das Wohnzimmer zu betreten. Eine komplette Einbauküche inkl. E-Geräten steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Hänge-Wc und einem Handwaschbecken ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. Ein großer Abstellraum bietet genügend Staufläche. Die gesamte Wohnung ist mit Bodenfliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung wird zentral über eine Heizungsanlage beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung. Als Kellerersatz steht dem Mieter der Dachboden zur Verfügung. Der Mietvertrag wird unbefristet und mit einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen.

Schauen Sie sich jetzt das Objekt in unserem 360°Rundgang an, unter folgendem Link: https://werneburg-immobilien.de/tour/iido

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Sonnenbalkon
- Fliesenfußboden
- EBK mit E-Geräten
- Zugang zur Küche über Flur und Wohnzimmer
- gefl. Wannenbad mit WM-Anschluss
- Küche + Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Telefon-/Kabelanschluss
- inkl. TG Stellplatz
- Dachboden als Kellerersatz

Sonstige Informationen

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus liegt in sehr guter Wohnlage, in Potsdam/Babelsberg, vis á vis dem Griebnitzsee und dem Berliner Forst Düppel. Ebenfalls nicht weit entfernt befinden sich der Filmpark Babelsberg sowie der Park Babelsberg. Die unmittelbare Nähe zu Wasser und Wald schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert dieses Standortes. In wenigen Fußminuten ist der S- und Regionalbahnhof Griebnitzsee zu erreichen. Über die Autobahn A115 gelangen Sie schnell in die Berliner City West. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, Ärzte, öffentliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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