Legen Sie Ihr Geld sicher an: Wunderschöne Wohnung in Hohen Neuendorf! **gut vermietet**Wannenbad mit Fenster**

16540 Hohen Neuendorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene DG-Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche (ca. 6 m²), ein Wannenbad (ca. 6 m²) und einen Abstell- (ca. 3 m²) sowie einen Kellerraum (ca. 15 m²). Das gemütliche Wohnzimmer (ca. 18 m²) lädt zum Entspannen und Verweilen ein und gewährt einen Zugang zur Küche, die über eine Einbauküche in Buche-Optik mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 15 m², dank des guten Schnitts, ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zusätzlich ist vom Flur aus, ein ca. 3 m² großer Raum mit Fenster zu erreichen, der als Abstell- bzw. Hobbyraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit terracotta-farbenen Bodenfliesen und weiß melierten Wandfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Die Wohnräume sind mit Laminatboden in Eiche-Optik ausgestattet, der Rest der Wohnung wurde mit terracotta-farbenen Fliesen verlegt.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen Telefon- und Kabelanschluss.
Die KFZ- Stellflächen gehören zur Wohneigentümergemeinschaft, die Mieteinnahmen kommen der Gemeinschaft zu gute.

Der Mieter wohnt seit 2010 in der Wohnung und fühlt sich sehr wohl. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 272,22 EUR, die Gesamtmiete beläuft sich auf 420,13 EUR mtl. Der Mieter zahlt weiterhin für einen Stellplatz 15,- EUR mtl. Das monatliche Wohngeld beträgt 278,91 EUR inkl. 30,68 EUR Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Laminat
- Einbauküche mit E-Geräten
- gefl. Wannenbad
- Bad und Küche mit Fenster
- Kammer mit Fenster
- Kfz-Stellplatz
- Telefonanschluss
- Keller + Trockenraum

Sonstige Informationen

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die Kapitalanlage liegt in der Gemeinde Hohen Neuendorf. Die Park- und Gartenstadt, die direkt an Berlin-Frohnau grenzt, hat ein städtisches Ortszentrum, besteht aber im Übrigen aus Stadtvillen, Eigenheimen und Sommerwohnungen. Vorteilhaft ist die Verbindung zum Flughafen Tegel (20 min mit Pkw) und ins Zentrum Berlins (ca. 30 min). Die Autobahnanschlüsse Birkenwerder und Henningsdorf sind etwa 3 Kilometer entfernt. In den vergangenen Jahren sind große Wohnparks mit Hunderten von Wohnungen entstanden. Hohen Neuendorf bietet 6 Schulen, 7 Kitas, mehrere Einkaufsmärkte, Banken, Gaststätten und Hotels.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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