Exklusive DG-Wohnung mit großer Sonnenterrasse, nahe dem Ku`damm ***Bezugsfrei***Laminat***EBK***

10711 Berlin-Wilmersdorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7304
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    10711 Berlin-Wilmersdorf
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    91,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    395 EUR
  • Käufer­provision
    Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer, an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Lift) eines schön sanierten und gepflegten Altbaus. Sie betreten die Wohnung über einen großzügig geschnittenen Flur. Ein integrierter Garderobenschrank ist in der Wand im Flur eingebettet. Vom Flur aus sind das Kinderzimmer, die Küche sowie das Badzimmer zu erreichen. Am Ende des Flurs gelangen Sie zum großen Wohnzimmer. Hier befindet sich noch eine separate Essecke, die auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Weiter geht es über eine Treppe, die Sie zum Schlafzimmer (mit eingebautem Kleiderschrank) und zur großen Sonnenterrasse führt. Genießen Sie die Sonne sowie den herrlichen Ausblick von der Terrasse. Die Küche ist mit einer EBK inkl. E-Geräten ausgestattet, die im Kaufpreis mit enthalten ist. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Waschtisch sowie einen Waschmschinenanschluss ausgestattet. In der gesamten Wohnung, bis auf das Badezimmer, liegt Laminatfußboden.

Kabel- und Telefonanschluss liegen an. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet.

Die Wohnung ist hell und goßzügig geschnitten und bietet für einen 3-Personenhaushalt genügend Platz und kann sofort bezogen werden. Das monatliche Wohngeld beträgt 395 EUR.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Schauen Sie sich jetzt das Objekt in unserem 360°Rundgang an, unter folgendem Link: https://ogulo.de/13215/q597l4m3

Ausstattung

- Zentralheizung + Durchl.erhitzer
- gr. Sonnenterrasse (ca. 15m²)
- Laminatfußboden
- EBK mit E-Geräten
- gefl. Wannenbad
- Bad + Küche mit Fenster
- gr. Garderobenschrank
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Die wunderschöne DG-Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße vom Ku´damm, nahe dem S-Bahnhof Halensee. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, verschiedene Dienstleister, zahlreiche Ärztehäuser, Restaurants und Cafés runden das Angebot eines zentralen Wohnens ab. Zum Shoppen und Flanieren lädt der 3,5 km lange Ku´damm mit hübschen Boutiquen, großen Markenhäusern und einigen Einkaufszentren, unter anderem das berühmte KADEWE, ein. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Fußläufig sind der S-Bahnhof Halensee sowie die Bushaltestellen M19, M29 und 104, direkt am Kurfürstendamm, zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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