Wunderschöne, gut vermietete Wohnung mit Balkon in grüner und ruhiger Lage **EBK inkl. E-Geräten**Erker**Laminat**

12524 Berlin-Treptow, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung liegt Nahe dem Ortskern Altlglienicke. Das Haus wurde 1998 gebaut. Zu dem Haus gehören Kellerräume, ein Fahrradraum für die Gemeinschaft sowie einen Wasch/-und Trockenraum.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und umfasst 2,5 Zimmer, Diele, Küche, Duschbad, Erker sowie einen großzügigen Balkon. Die Grundrissaufteilung entnehmen Sie bitte der Anlage.
Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet, die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Teppichbelag. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Der wunderschöne Balkon geht vom Wohnzimmer ab und lädt zum entspannen ein.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. In der Wohnung liegt Kabel- und Telefonanschluss an.

Die Wohnung ist seit Juni 2005 vermietet und für Kapitalanleger geeignet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 335,00 EUR, die Warmmiete (inkl. Nebenkosten) beläuft sich auf mtl. 485,00 EUR. Das montaliche Wohngeld beträgt 225,00 EUR, inkl. 26,06 EUR Instandhaltungsrücklage. Die Instandhaltungsrücklage gesamt beträgt für die Wohnanlage: 25.027,72EUR, Stand Dezember 2018.

Ausstattung

- Zentralheizung und Warmwasser
- Abstellkammer
- Erker
- Balkon
- EBK
- gefl. Duschbad mit Fenster
- Telefonanschluss/ Kabelanschluss
- Keller
- Wasch- und Trockenraum

Sonstige Informationen

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Lage

Altglienicke liegt im Südosten Berlins, im Stadtbezirk Treptow-Köpenick, zwischen dem Flughafen Schönefeld und dem Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof WISTA. Altglienicke bietet 'Wohnen im Grünen' und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung zur Mitte Berlins.
Der Stadtteil besteht aus mehreren kleinen Siedlungen mit freistehenden Einfamilien- und Reihenhäusern (z.T. aus den 20er-/30er-Jahren), darunter auch Bruno Tauts berühmte 'Tuschkastensiedlung'. Zu Altglienicke gehören ebenfalls Plattenbauten der 80er-Jahre und ein Neubaugebiet. Noch heute weithin sichtbares Zeichen für Altglienickes Entwicklung ist der von Heinrich Scheven entworfene und 1905/06 gebaute Wasserturm in der Schirnerstraße. Im alten Dorfkern, rund um die Pfarrkirche (1895), sind große Teile des 'alten' Ortes erhalten. Sehenswert sind auch die Gagfah-Siedlung, eine 'Heimstätte für Angestellte' aus den dreißiger Jahren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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