– Erstbezug- Lichtdurchflutete DG-Wohnung, unweit dem Tempelhofer Hafen ***Klimaanlage***Laminat***gefl. Wannenbad***

12103 Berlin-Tempelhof, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7337
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    12103 Berlin-Tempelhof
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    48,33 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Mieter­provision
    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaution
    2.037,00 EUR
  • Kaltmiete
    679,00 EUR
  • Nebenkosten
    162,00 EUR
  • Warmmiete
    841,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1908
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    226,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 226,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Dachgeschoss im Vorderhaus, 4.OG ohne Lift, wurde Anfang des Jahres komplett ausgebaut und in 2 Wohnungen aufgeteitl. Vom Flur aus sind das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, der offene Küchenbereich und das Wohnzimmer (ca. 18m²) zu erreichen. Das Schlafzimmer (ca. 18m²) geht direkt vom Wohnzimmer ab. Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss. In der gesamten Wohnung, bis auf das Badezimmer, liegt Laminatfußboden.

Eine Klimaanlage in der Wohnung sorgt auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an.

Schauen Sie sich jetzt die Wohnung in unserem 360°Rundgang an, unter folgendem Link: https://ogulo.de/13215/97e516p1/

Ausstattung

- Zentralheizung + Durchlauferh.
- Laminatfußboden
- offener Küchenbereich
- gefl. Wannenbad
- Bad mit Fenster
- Durchgangszimmer (WZ=SZ)
- Klimaanlage
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt unweit dem Teltowkanal im Bezirk Berlin-Tempelhof. Nur wenige Schritte vom EKZ Tempelhofer Hafen entfernt bietet das nahe Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der U-Bahnhof Ullsteinstraße ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht. Die Autobahnauffahrt Tempelhofer Damm (A100) ist ebenfalls in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet somit eine gute Anbindung ins Stadtzentrum sowie das Berliner Umland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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