Wunderschöne DG-Maisonette-Wohnung mit viel Tageslicht, nahe dem Langen See *2 Balkone*EBK *Bezugsfr. 01.01.2019*

12527 Berlin-Köpenick, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie betreten die Wohnung über die 2. Etage, als auch über das Dachgeschoss. Sie umfasst ein Wohnzimmer (ca. 23m²), ein Schlafzimmer (ca. 16m²), eine Küche (ca. 8m²) sowie ein Badezimmer (ca. 6m²). Über eine Wendeltreppe im Flur, welche in das DG führt, ist ein weiteres Zimmer zu erreichen. Das Zimmer kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Sonnenbalkon liegt zur Hofseite und geht vom Wohnzimmer ab, ein weiterer Balkon (Straßenseite) ist über das Schlafzimmer zu erreichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche inkl. E-Geräten verbleibt in der Wohnung. In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Bad, liegt Laminatfußboden. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine zentrale Heizungsanlage beheizt wird. Telefon- und Kabelanschluss liegen an.

Die Wohnung ist bis zum 31.12.2018 vermietet und kann zum 01.01.2019 neu bezogen werden. Die Bilder wurden vor der Anmietung der jetzigen Mieter aufgenommen.

Das monatliche Wohngeld beträgt 302,00 EUR, inkl. Instandhaltungsrücklage. Die aktuell gebildete Instandhaltungsrücklage, Stand 17.10.2018, beträgt 32.042,35 EUR.

Ausstattung

- Zentralheizung / Warmwasser
- Fußbodenheizung
- 2 Balkone
- Laminatfußboden
- EBK mit E-Geräten
- gefl. Wannenbad
- Bad + Küche mit Fenster
- Telefonanschluss

Sonstige Informationen

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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Bezirk-Köpenick (Karolinenhof) in einer sehr grünen Wohnlage, nahe dem Langen See (Dahme). Die Lage ist besonders durch die Regattastrecke und der wald- und wasserreichen Umgebung bekannt und beliebt. Mit der ältesten Straßenbahnlinie 68 (Uferbahn) gelangen Sie schnell bis zum S-Bahnhof Grünau. Über das Adlergestell, sind mit dem Auto die Berliner Innenstadt, der Berliner Ring (A10) sowie der Flughafen Schönefeld gut zu erreichen. Fußläufig, nur wenige Minuten entfernt, befindet sich im Ortskern von Karolinenhof eine gute Infrastruktur mit allen Angeboten für den täglichen Bedarf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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