Wunderschönes Reihenhaus in grüner Wohnlage, unweit dem Coloniapark ***EBK***Garten***Stellplatz***

12524 Berlin-Treptow, Reihenmittelhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7163
  • Objekttypen
  • Adresse
    12524 Berlin-Treptow
  • Etage
    13
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stück ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    01.07.2019
  • Kaution
    3.894 EUR
  • Kaltmiete
    1.298,00 EUR
  • Nebenkosten
    40,00 EUR
  • Warmmiete
    1.338,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    136,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
136,80 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reihenhaus liegt in grüner Wohnlage und ist ideal für eine kleine Familie geeignet. Ein Kfz-Stellplatz kann für 30EUR im Monat angemietet werden, optional steht auch noch ein zweiter Stellplatz zur Verfügung. Weiterhin befindet sich ein Gartenhaus, zur Unterstellung von Gartenmöbeln, auf dem Grundstück.

In wenigen Schritten, durch den begrünten Vorgarten, erreichen Sie das Haus. Vom Flur aus sind das Gäste-WC mit Fenster, das geräumige Wohnzimmer (ca. 30 m²), welches Zutritt zur großen Terrasse (ca. 10m²) mit eigenem Garten gewährt sowie die offene Küche zu betreten. Eine kleine Abstellkammer befindet sich hier ebenfalls. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, weiterhin geht hier eine kleine Terrasse zum Vorgarten ab. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafräume sowie ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne. Weiter über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, welches ideal auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Wohnzimmer liegt Laminatfußboden, die Schlafräume verfügen über einen Teppichbelag.

Für die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom und Müll) schließt der Mieter selbst mit den Ver- und Entsorgungsunternehmen Verträge ab. Für die verbrauchsunabhängigen Betriebskosten (Grundsteuer, Gebäudeversicherung) ist eine mtl. Vorauszahlung in Höhe von 40,00 EUR zu leisten. Eine jährliche Abrechnung dieser Betriebskosten erfolgt über den Eigentümer.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Terrasse (ca. 10m²)
- Garten (ca.50m²) mit Gartenhaus
- Laminat / Teppich
- EBK mit E-Geräten
- gefl. Wannenbad mit Fenster
- Gäste WC
- Abstellkammer
- Stellplatz (30EUR mtl.)
- zweiter Stellplatz optional
- Gartenhaus auf dem Grundstück
- Telefon - und Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Altglienicke liegt im Südosten Berlins, im Stadtbezirk Treptow-Köpenick, zwischen dem Flughafen Schönefeld und dem Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof WISTA. Der Stadtteil besteht aus mehreren kleinen Siedlungen mit freihstehenden Einfamilien- und Reihenhäusern (z.T. aus den 20er-/30er-Jahren), darunter auch Bruno Tauts berühmte "Tuschkastensiedlung". Fußläufig, nur wenige Minuten entfernt, befindet sich im Ortskern von Altglienicke eine gute Infrastruktur mit allen Angeboten für den täglichen Bedarf. Über die nahegelegene Stadtautobahn sind das Berliner Umland als auch die Berliner Innenstadt schnell zu erreichen. Mit der Buslinie 160 fahren Sie bequem zum S-Bahnhof Grünbergallee oder zum S-Bahnhof Altglienicke. Der nahegelegene Coloniapark lädt zum Spazieren ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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